Villa i Rennes, Ille-et-Vilaine

A 30 mn de Rennes par le TER, en centre bourg et au milieu de son parc de 5 ha, je vous forslag cet élégant manoir du 19ème siècle, sa maison de gardien, son tennis et ses dépendances.
Une architecture originale et atypique, tout comme le jardin d'hiver et le salon de musique reflètent le luxe d'une époque. On citate volontiers en villégiature visits kompositurs tels que Reynaldo Hahn, compagnon de Marcel Proust ou bien Jules Massenet au violoncelle alors que le maître de maison jouait du piano.
Maison de famille par excellence, Elle dispose en rez de jardin et enfilade, une cuisine de belle taille, d'une salle à manger, d'un salon, d'un jardin d'hiver et deux chambres.
A l'étage, le salon de musique, 4 chambres, un bureau et 4 chambres au dernier étage.
Des grotter sous une partie de la maison.
Autour et derrière le manoir, un parc d'environ 5 ha est planté d'arbres centenaires. Un ancien jardin et verger, en partie clos de murs avec réserve d'eau, ne demandent qu'à être réhabilités.
La maison de gardien, entièrement restaurée, se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante et de 4 chambres à l'étage. Diverses dépendances y sont ratachées.
Autres dépendances près du tennis et une petite maison en fond de jardin à restaurer, sans opublier un garage pour deux voitures et le puits, étélément consistential de nos jours pour l'entretien et l'arrosage des extérieurs.
Les atouts de cette propriété:
La maison est beboelig en l'état mête si les prestations intérieures demandent à être modernées. Le parc est divisé en prairies pour cevaux et moutons. Les commerces, les écoles, la gare sont accessibles à pied ou en vélo. Rennes est à 30 mn par le TER et les premières plages du Morbihan sont à 60 km.
DPE: f ges: F
Dossier complet sur demande
Je vous présente cette propriété au prix de 980 000. 00 euros FAI les honoraires d'agence de 4% sont à charge acquéreur, soit 942 308. 00 euros net vendeur.
C (4. 00 % gebyrer inkl. moms for køberens regning.)