Farm i Tondela, Viseu (distrikt)

Quinta Histórica med 22, 235 m2 og projekt for Hotel de Charme ► Casteloni, Tondela

Der er egenskaber, der er købt af placering. Andre af arkitektur. Nogle af investering potentiale. Dette samler de tre ~ og tilføjer mere end to århundreders historie.

I slutningen af Caramolo Slot, i Casal, Castelón, er der en ejendom, der næppe kan opsummeres kun som 'quinta'.

Det er 22, 235 m2 jord, en imponerende sekulær arkitektur bolig, et lille kapel, gamle landbrugsbygninger, en lille have, orange, vandfødte og forskellige elementer, der tegner sig for historien om en gammel landejendom af stor betydning i regionen.

Et sæt karakter, skala og autenticitet og med et arkitektonisk projekt, der er udviklet specielt til dets transformation til en enhed af Living Tourism / Charme Hotel.

En ejendom med historie

Oprindelsen af dette sæt går tilbage til slutningen af det 18. århundrede / begyndelsen af det 19. århundrede, især synlige i hovedstaden og de ældste strukturer af ejendom.

I løbet af det næste årti voksede og tilpassede den femte, især i 1920'erne og 1930'erne, med en markant udviklingsperiode i Caramulu-regionen.

Mange af de elementer, der gør denne ejendom så speciel forbliver i dag:

- Den vigtigste verdslige moral tidlig arkitektur;
- Capela
- Med en alderdom;
- Moinho
- landbrugsbygninger og tilhørende bygninger;
- Laranjal
- frugttræer
- Ancient framework;
- Vandfødsler;
- store tanke i rækkefølge;
- Haver fordelt efter forskellige mønstre;
- Landbrugs- og skovbrugsområder.

Det handler ikke om kunstigt at gentage en femte portugiser.

Hun eksisterer allerede.

Den næste ejers udfordring vil være at bringe ham tilbage til livet.

22. 235 M2 for enden af camouflagen

Ejendommen er beliggende i en privilegeret beliggenhed, nyder godt af udsigten over Vale de Besteiros og Cerra do Caramulo, god adgang og et inklusivt sted, hvor landdistrikterne rolige forbliver en hovedperson.

Den femte dimension muliggør naturlig adskillelse af forskellige miljøer: indkvartering, haver, lasere, turisme, landbrug og skov.

Ud af 22, 235 m2 svarer en betydelig del stadig til skovarealet, mens en anden følger den indbyggede kerne og historiske landbrugsejendom.

Det er netop denne skala, der giver dig mulighed for at tænke på denne ejendom ikke kun som et hus, men som en reel privat stat, familie ejendom eller turist investering reference.

Projekt for Charme hotel

For denne femte, en dyb arkitektonisk undersøgelse blev udviklet med det formål at inddrive hele og omdanne det til en bolig turisme enhed med hotelfunktioner i Charme.

Konceptet har ikke til hensigt at lukke ejendomshistorien.

Det modsatte er netop hensigten: bevare den og omdanne den til projektets vigtigste differentieringselement.
Interventionen omfatter ca. 1.301 m2 af det samlede byggeareal, vedligeholdelse af det traditionelle arkitektoniske sprog og genoprettelse af elementer som træ, sten, traditionelle belægninger, varandaer og andre karakteristiske detaljer i ejendommen.

Hovedbygningen

Med ca. 1. 154 m2 byggeplads er hovedbygningen kernen i projektet.

Det drejer sig om følgende fordeling:

Stueetagen
- modtagelses- og venteværelse;
- I stuen;
- Legelokale;
- Hår / Museologisk rum;
- selvstændig T1 lejlighed, med værelse, eget badeværelse, tekøkken og stue/spisestue;
- Tekniske rum og supportrum.

Hovedside
- Læselokale;
- I stuen;
- En lille morgenmadsstue;
- Restaurant;
- Buffet plads;
- Køkken;
- 2 værelser med eget badeværelse;
- T1 lejlighed.

Snart
- 5 værelser med eget badeværelse;
- I stuen;
- Teknisk og restancer.

Værelserne er designet med eget badeværelse og tøj, herunder løsninger designet til at forbedre tilgængelighed.

Resultatet er et koncept, hvor en gæst ikke er begrænset til at sove i et rum: han bor i historien om sin egen femte.

Swimmingpool, have og orange

Ydersiden spiller en central rolle i projektet.

Der er en udendørs pool med ca. 190 m2, som er integreret i det orange område og ledsaget af laserområder.

Forslaget genopretter tre store ydre miljøer:

- Camels haven;
- Roseiral foran Varandaen;
- Laranjal.

Gamle linjer vand og tanke bør også genvindes, samt andre traditionelle elementer, der findes i ejendommen.

Det byder på små morgenmad mellem hundredvis af træer, eftermiddage langs poolen, gåture mellem haver, sten og vand og, i bunden, landskabet i centrum af Portugal.

Det er netop det, dette projekt søger at bevare.

Gamle bygninger får et nyt liv

Projektet går langt ud over genopretningen af hovedhuset.

Ejendommen omfatter flere uafhængige bygninger, hvis bevaring og genbrug er en del af det globale koncept:

Alderdom: 108 m2
Det giver mulighed for tilpasning til museumsplads.

Gammel kabys 20,10 m2
Det giver mulighed for inddrivelse af støtte zone / våben.
Anti-kul ~ 18,80 m2
Også integreret i projektet som komplementær plads.

Landbrugsstøtteopbygning 41.70 m2

Traditionel Moinho ~ 5,80 m2
At holde sig som en del af den femtes historiske identitet.

Det er elementer, der næppe kan spilles i dag med samme ægthed.

Klar til at modtage

Turistkonceptet henviser også til et uafhængigt parkeringsområde med en beregnet kapacitet til:

16 lette forlystelser + 2 biler.

En egenskab, der er særlig relevant for et turistprojekt, et arrangement, en gruppe eller en operation af en anden størrelseshotelenhed.

Internationalt potentiale

Den arkitektoniske kvalitet og ejendommens historiske natur omfattede, at muligheden for fremtidige kandidater til internationale velgørenhedshotelnetværk, herunder Relais & Châteaux, i en tidligere interventionsundersøgelse naturligvis ville være underlagt deres egne kriterier og godkendelse.

Det er en klar angivelse af det planlagte positionsniveau for denne ejendom.

Boutique hotel.

Indkvarteringsturisme.

Jeg tager den af.

Wellness trækker sig tilbage.

Familieejendomme af stor størrelse.

Privat begivenhedsplads.

Eller bare et af de mest usædvanlige private huse i regionen.

Ejendommen giver forskellige visninger.

Det primære materiale er her allerede.

Et projekt, som du leder efter noget, du ikke kan gentage.

Det er forholdsvis enkelt at bygge et nyt hus.

Find 22, 235 m2, en bierra, kapillar, lille, adhæsion, fødsler, tanke, appelsiner, haver og alle portugisiske landdistrikter historie indsamlet inden for samme ejendom er et andet problem.

Det er den uigendrivelighed, der definerer den femte.

Beliggende i Castelos, Tondela, mellem roen på marken og imponence af Caramulo Castle, denne ejendom venter nu på nogen i stand til at genkende sit sande potentiale.

Vi sælger ikke bare det, der findes i dag.

Vi sælger det, hvor dette sted kan forvandles.

Hovedtræk

- 22, 235 m2 land
- En verdslig moradia af øl arkitektur
- Omkring 1. 301 m2 byggeprojekt planlagt i projektet
- Hovedbygning med ca. 1. 154 m2
- Kapellet.
- Gamle tider
- Moinho.
- Adskillige landbrugsafhængigheder
- Accommodation Tourism Project / Charme Hotel
- Swimmingpool med ca. 190 m2
- Værelser med eget badeværelse
- Uafhængige T1 lejligheder
- Opskrifter, måltider, læsning og lasere
- Have opsving projekt, orange og vandledninger
- Flere fødsler og tanke
- Planlagt parkering for 16 biler og 2 biler
- Besøg på Vale de Vesteiros og Tættere de Caramulo
- Fremragende turistpotentiale, bolig- eller investeringspotentiale

Sådanne egenskaber vises ikke på markedet hver dag.

For at modtage detaljerede oplysninger, planter, projektdokumentation eller planlægge et privat besøg på ejendommen, bedes du kontakte.
#ref: 984747