Farm hus i Lezay, Deux-Sevres

Jérôme Leray, Noovimo ejendomsrådgiver, tilbyder dig denne ejendom i byen Lezay (Deux-Sèvres), et par minutters gang fra den livlige bymidte og dets ugentlige marked:
En sjælden ejendom kompleks bestående af et hovedhus med 5 soveværelser, to 4-værelses hytter hver udstyret til handicappede adgang, og en tredje uafhængig 4-værelses hus i øjeblikket lejet på årsbasis.
Denne ejendom, med et samlet opholdsområde på 618 m2, opdelt i 16 soveværelser og 28 værelser, vil appellere til en stor familie, et multigenerationelt projekt eller en investor på udkig efter yderligere turistudlejning potentiale.
Hovedhuset, fuld af karakter, tilbyder 177m2 af stue og generøse proportioner, herunder et stort åbent køkken med traditionelle stenplader gulve, en rummelig stue, et forsyningsrum, fem soveværelser, og tre badeværelser. Energi ydeevne rating: D (244 kWh /).
De to uafhængige hytter, kombineret i en enkelt stuehus, tilbyder 320m2 boligareal og hver har fire soveværelser og en stor åben plan opholdsstue med et køkken, samt faciliteter tilpasset til mennesker med nedsat mobilitet et værdifuldt aktiv for imødekommende feriegæster med specifikke behov. Hver hytte har sin egen overjordiske swimmingpool, øge deres appel til sæsonbetonede leje eller gruppebookinger. Energy Performance Certificate (EPC) rating: E (267 kWh /)
Den tredje fritliggende hus tilbyder 120m2 boligareal på tværs af fire soveværelser og genererer allerede lejeindtægter fra sin nuværende lejer, hvilket giver et værdifuldt supplement til indtægter hele året. Energy Performance Certificate (EPC) rating: F (360 kWh /)
Udenfor, en meget stor have tilbyder mange udendørs opholdsrum, suppleret med flere overdækkede områder til frokost eller afslapning i skyggen, samt talrige outbuildings, en grøntsagshave og en hønsegård.
Placeringen af denne ejendom er et rigtigt aktiv, med centrum af Lezay i nærheden, Niort omkring 45 km væk, Poitiers omkring 50 km væk (50 minutter), La Rochelle omkring 1 time 20 minutter væk, samt lufthavnene i Poitiers 50 minutter væk og La Rochelle 1 time 25 minutter væk.
Du er velkommen til at kontakte mig for at arrangere et besøg på denne enestående ejendom med flere muligheder.
Gebyrer: 4. 90% af EUR43.184 (salgspris ekskl. gebyrer). Samlet pris inkl. gebyrer: EUR360.000. Gebyrer betales af køberen. Vores gebyr tidsplan er tilgængelig på . Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géoriskes hjemmeside:
Annonce skrevet af en uafhængig ejendomsrådgiver.