Villa i Figueira da Foz, Coimbra (distrikt)

Ejendom med to huse at renovere, jord og godt i Costeira Figueira da Foz

Ejendom til salg beliggende i Costeira-området, sogn Alhadas, Figueira da Foz kommune, bestående af to særskilte registrerede grunde, en by og en rustik, herunder to gamle bygninger, arealer egnet til dyrkning og en brønd.

Ejendommen har ca. 185 m2 bygget areal og et samlet areal på ca. 1.636 m2, hvilket giver et landligt miljø med et interessant potentiale for renovering og merværdi.

Byarealet omfatter to små traditionelle huse, som i øjeblikket kræver renoveringsarbejde. De eksisterende bygninger er et interessant udgangspunkt for alle, der ønsker at genoprette ejendommens traditionelle karakter, samtidig med at de tilpasses moderne standarder for komfort og funktionalitet, med forbehold af godkendelse fra de relevante myndigheder.

Ejendommen omfatter også en rustik grund med jord, der kan bruges til dyrkning, en grøntsagshave, frugttræer eller andre landbrugsformål, der er forenelige med jordklassificeringen. Eksistensen af en brønd er en ekstra fordel for vedligeholdelse og brug af udendørs og landbrugsområder.

Ifølge Figueira da Foz Municipal Master Plan er området klassificeret som en Rural Settlement. Reglerne tillader forskellige anvendelser inden for disse områder, herunder bolig-, landbrugs- og skovbrugsaktiviteter, butikker, tjenester og strukturer til støtte for landbrugs- og skovbrugsaktiviteter, bl.a. tilladt anvendelse.

Disse planlægningsrammer kan give forskellige muligheder for at forbedre ejendommen, navnlig ved renovering af eksisterende bygninger og landbrugsanvendelse af jorden. Enhver udvidelse, ændring af anvendelse, nybyggeri eller anden intervention skal imidlertid vurderes og godkendes af Figueira da Foz City Council og de relevante myndigheder.

Placeringen er en af ejendommenes vigtigste styrker. Set i et overvejende landligt miljø, det tilbyder fred, privatliv, kontakt med naturen og generøs udendørs rum.

I Alhadas og de omkringliggende områder er vigtige tjenester tilgængelige, herunder lokale butikker, skoler, apotek, caféer, restauranter og andre dagligdags faciliteter.

Byen Figueira da Foz ligger ca. 11 km derfra, mens Montemor-o-Velho ligger ca. 14 km derfra, hvilket giver beboerne mulighed for at kombinere roen i en landlig ramme med praktisk adgang til bycentre, der tilbyder et bredere udvalg af butikker, tjenester, sundhedspleje, uddannelse, fritid og restauranter.

Vejforbindelser giver også nem adgang til Figueira da Foz, Montemor-o-Velho, Cantanhede og Coimbra.

En ejendom fuld af karakter, med to gamle bygninger til at renovere, ca 185 m2 bygget areal, omkring 1.636 m2 jord og en brønd, ideel til dem på udkig efter plads, ro og potentiale for merværdi i et landdistrikt i Figueira da Foz kommune.

Bemærk: Enhver renovering, udvidelse, ændring af brug eller nybyggeri skal bekræftes på forhånd med Figueira da Foz Byrådet og de relevante myndigheder. Planlægningsstatus for hver af de to registrerede grunde skal vurderes individuelt.