Farm hus i Montalcino, Siena-provinsen

En bondegård blanding tradition og modernitet, meget energieffektive og designet til at rumme tre enheder ~ San Giovanni d!Asso (Montalcino), Siena ~ Toscana Ref. MON155 Contempo er en toscansk stil bondegård reimagineed med en moderne twist, designet til dem, der søger luksus komfort, teknologi og lavt energiforbrug uden at ofre charmen af landskabet.
Ejendommen er fordelt over to etager forbundet både internt og eksternt, med udbygninger og et layout, der allerede er konfigureret til at blive opdelt i tre lejligheder: perfekt som en prestigefyldt privat bolig, et hjem for flere familier, eller en investering for high-end gæstfrihed.
Bare et par minutter fra Montalcino, en af Toscana ~s mest ikoniske landsbyer, ejendommen er placeret i en ramme, der ikke behøver nogen introduktion: rullende bakker af vinmarker, snavs spor, gamle sogne kirker og udsigt, der ligner noget ud af et maleri. Her skønhed er ikke en simpel detalje; det er normen ~og det er også derfor dette område forbliver en af de mest eftertragtede, både for private boliger og for gæstfrihed.
Gården blev fuldstændig renoveret mellem 2021 og 2025 med en omhyggelig og sammenhængende tilgang: nye tjenester, isolering, jordskælvssikring og moderne bekvemmeligheder, samtidig med at den toscanske ånd forbliver intakt. Områdets særpræg er blevet respekteret og forbedret, bevare den autentiske karakter af landlig arkitektur og forbindelsen til regionens historie, hvilket resulterer i et hjem, der nu er upåklageligt at leve i, men fortsætter med at fortælle historien om sin fortid.
Gården er isoleret og kan prale af en funktion, der er ekstremt sjælden for egenskaber af denne type: Energiklasse A4, synonymt med høj ydeevne og effektiv forvaltning. Der er også et ladepunkt for elbiler. Udenfor, ejendommen er omgivet af agerjord og en have dækker i alt 2. 846 hektar (ca. 28.460 kvadratmeter), med omkring 70 oliventræer.
En swimmingpool kunne bygges i stedet for den nuværende bio-lake, med rigelig plads til at skabe en elegant udendørs område (solterrasse, pergola, udendørs køkken), omdanne haven til en ægte privat resort. Dette er en ejendom for dem, der søger et smukt land hjem at bo i, men frem for alt en, der er praktisk at styre: effektiv, teknologisk avanceret (StarLink satellit), med alsidige rum og umiddelbare potentiale for både privat brug og gæstfrihed.
Dens klasse A4 rating og eksisterende byggetjenester placerer det i en højere kategori end den gennemsnitlige bondegård på markedet. Internt Layout: Ground Floor Indgangen hal, pæn og funktionel, er flankeret af to opbevaringsskabe, der sikrer praktisk og tikkess; gulvvarme er også monteret her. Hjertet af huset er en stor stue, opdelt i to områder: et raffineret afslapningsområde og et hobbyområde med et poolbord, designet til underholdning og nyder hjemmet i stil.
Gulvet er fuldendt af et fitnesscenter med et dedikeret bordtennisrum, et badeværelse og et rummeligt køkken med en antik ovn, en detalje af stor charme. Køkkenet fører ud på en spektakulær, rummelig og perfekt livlig portico: en sand udendørs sommer stue, ideel til frokoster, middage og øjeblikke af afslapning. Portico bevarer nogle af de ladens originale funktioner, som tilføjer ægthed og karakter, hvilket skaber en øjeblikkelig wow faktor.
Foran portico ligger en rummelig, velbygget gårdhave/have, som forbedrer ejendommen og gør den levende oplevelse endnu mere eksklusiv, hvilket skaber et elegant samspil mellem indendørs og udendørs. First Floor På øverste etage er en anden opholdsstue med køkken og en anden opholdsstue, perfekt til at sikre et problemfrit flow mellem rum eller for at give gæsterne større privatliv.
Det sovende område består af fire soveværelser (tre dobbeltsenge og en twin), alle med en-suite badeværelser: en sjælden og meget eftertragtede layout. Et af soveværelserne har også en ekstra opbevaringsrum, som kan bruges som en garderobe eller utility plads.