Villa i Sarteano, Siena-provinsen

Rigtig bolig med tårn, panoramaterrasse og privat have, kun få skridt fra faciliteter og fra Val d'Orcia, til salg i hjertet af Sarteano. I den charmerende landsby Sarteano, ved krydset mellem Val d'Orcia og Valdichiana, står denne prægtige villa på 339 kvm/3,649 kvm, en uafhængig bolig kombinerer bekvemmeligheden af byens centrum med bemærkelsesværdig privatliv.
Fristående på alle fire sider og omgivet af en privat have på 494 kvm/5,317 kvm, skiller ejendommen sig ud for sin sene Liberty-stil arkitektur og den majestætiske panoramaterrasse på toppen af tårnet, tilbyder en fantastisk udsigt over byens middelalderlige fæstning, de toscanske bakker og Monte Cetona.
Beliggende en kort afstand fra lokale faciliteter, herunder Sarteanos termiske swimmingpools og campingpladsen, og også kun en kort køretur fra Lake Trasimeno, Italiens tredjestørste sø, villaen er i fremragende stand. Denne karakterfulde bolig er arrangeret over fire indre niveauer forbundet med en dramatisk trappe med smedejern rækværk.
I stueetagen, forbi indgangen beskyttet af en sten-og-jern gate, til venstre er en portico og til højre en mezzanin garage forbundet med det indre af bygningen. Stueetagen har terracotta gulve, et køkken med direkte adgang til haven, et soveværelse med dobbeltseng, et soveværelse / studio og to badeværelser.
På første sal er der en stue med en stor terrasse og en yderligere reception værelse med terrasse, forstærket af en hånd-dekoreret mursten pejs og byder på udsatte træ loft bjælker og terracotta "mezzane" fliser. Gulvet omfatter også et køkken, en gang, to rummelige dobbelt soveværelser og et elegant badeværelse med badekar og brusebad. Går op til anden sal, loftsrummet består af fem værelser i øjeblikket anvendes som loftsrum, med en stor entre bruges som et studie med vaske-/badeværelse.
Endelig huser tredje sal den spektakulære tagterrasse på tagterrassen med 360° udsigt over den middelalderlige fæstning og hele landsbyen Sarteano. Udenfor har den velholdte have prydplanter, et charmerende springvand med guldfisk, en stenfærdig cisterne og et redskabslager udstyret med et edb-vandingssystem. Ejendommen er færdig med en træpavillon, der bruges som opbevaringsrum/karport, der bruges som drivhus om vinteren.
Denne bopæl i provinsen Siena er en enestående mulighed, både som privat bolig og som feriebolig i et af Italiens mest eftertragtede og historisk rige områder.

Ejendom ref: SAR3879
Lokalitet: Sarteano, Provins: Siena, Regionen: Toscana
Type: fri villa med dobbelt adgang (peder og køretøj) på ca. 339 kvm/3,649 sq ft, arrangeret over fire niveauer, med en privat have på 494 kvm/5,317 sq ft, terrasser og en garage på 22 kvm/237 sq ft
Betingelser: fremragende
Have: privat, ca. 494 m2/5,317 sq ft, med prydtræer, et stenspringvand med guldfisk og en regnvandsopsamlingscisterne, der anvendes til vanding

Terrasse/Balkon: tre terrasser, herunder en panorama tagterrasse solarium terrasse
Parkering: 22 kvm/237 sq ft garage og overdækket parkeringsplads / carport

Hjælpemidler:
Fast telefonnet: tilgængelig
Internet: ADSL/fiberforbindelse tilgængelig
Varme: elnettet gas, radiator opvarmning
Vand: vigtigste by forsyning plus regnvand indsamling cisterne
Elektricitet: aktiv
Vandaffald: Mains byforbindelse

Afstand fra tjenester: faciliteter til fods, herunder swimmingpools med en termisk spa park og campingplads. Chiusi-Chianciano Terme motorvej bompengeboks på 7 km/4. 3 miles og togstation på 12 km/7. 4 miles
Afstand fra de vigtigste lufthavne: Perugia 70 km/43. 5 miles, Firenze 130 km/80. 8 miles, Rom Fiumicino 190 km/118. 1 miles

Layout:
Stueetagen: portico, garage med mezzanin til højre, rummelig og elegant indgang med trappe til øverste etage, gang, toilet, stue med tekøkken, entre, soveværelse med dobbeltseng, enkelt soveværelse / studio, badeværelse
Første etage: stue med terrasse, spisestue med hjørne pejs og terrasse, køkken, entre, to rummelige soveværelser med dobbeltsenge, badeværelse med badekar og bruser
Anden sal: 5 værelser brugt som loftsrum, gang brugt som en undersøgelse, vaskeri / badeværelse
Tredje sal: panorama tagterrasse solarium terrasse med 360° udsigt over Fort og den middelalderlige landsby Sarteano

Bilag: Værktøjsopbevaringsskur udstyret med et automatisk vandingssystem og en træ carport