Villa i Cuevas del Almanzora, Almería-provinsen

Beliggende på Sweetwater Island Drive, Parcela 25 - 3A, Desert Springs, Cuevas del Almanzora.

Denne fantastiske fire-værelses villa har en fantastisk privat indstilling på den eftertragtede og prisbelønnede Desert Springs, en berømt golfbane, tilbyder en enestående kombination af plads, privatliv, komfort og fremragende udendørs liv.

Ejendommen ligger inden for en generøs privat grund, omgivet af smukt etablerede, lav-vedligeholdelse haver, modne planter og træer, og en imponerende privat swimmingpool med elegante romerske skridt.

Fra det øjeblik du ankommer, villaen skaber en vidunderlig følelse af plads og ro.

En privat indkørsel fører til en stor indkørsel og parkeringsplads, giver rigelig plads til flere biler, sammen med den ekstra bekvemmelighed af direkte adgang til den underjordiske dobbelt garage. Denne fremragende parkering er særlig værdifuld, om ejendommen bruges som en permanent familiehjem, feriebolig eller investering. Ud over dobbelt garage, er der et separat forsyningsrum.

Den indbydende indgang åbner ind i en rummelig gang, der giver adgang til de vigtigste opholdsrum og soveværelser.

Direkte foran er den imponerende åben plan bolig, spiseplads og køkken område, at skabe en lyse, selskabelige og meget praktisk hjerte til hjemmet.

Den levende og spiseplads er usædvanlig lys og luftig, med store glaserede døre åbner direkte på den private have og pool terrasse. Denne problemfri forbindelse mellem det indre og det ydre gør villaen ideel til underholdende, afslappende med familie og venner, eller blot nyde den misundelsesværdige udendørs livsstil, som denne vidunderlige beliggenhed giver.

Det moderne køkken er eftertænksomt designet med rene moderne linjer og en fremragende mængde af opbevaring. Dens praktiske layout er lige så velegnet til hverdagsliv og underholdende, mens vinduerne giver attraktiv udsigt mod forsiden af ejendommen og giver masser af naturligt lys ind i rummet.

Fra de vigtigste stueområde, gang fortsætter til soveværelser og familie badeværelse.

Det første soveværelse er i øjeblikket præsenteret som et enkelt værelse og nyder godt af indbyggede garderobeskabe og behagelig udsigt mod den private swimmingpool. Videoen viser dette værelse iscenesat som et kontor rum, men det er for nylig blevet konverteret tilbage til et soveværelse, som viser alsidigheden af den tilgængelige plads.

Det andet soveværelse er et generøst proportioneret dobbelt soveværelse med indbyggede garderobeskabe og sit eget en-suite badeværelse. Smagfuldt færdig, en-suite har en bekvem walk-in bruser, giver ekstra privatliv og komfort for gæster eller familiemedlemmer.

Et nyttigt opbevaringsrum ligger i nærheden, tilbyder værdifuld ekstra plads til husholdningsartikler, bagage, sportsudstyr og generel opbevaring.

Det tredje soveværelse er et andet velsize dobbelt soveværelse med indbyggede garderobeskabe, giver fremragende indbygget opbevaring samtidig bevare en rummelig og uncluttered føler.

Familie badeværelset er bekvemt placeret til soveværelserne og har et bad med en overhead bruser, tilbyder en praktisk mulighed for både afslappende bade og hverdagsbrug.

Indvendige trapper fører til første sals hovedsuite, som er en af ejendommens mest imponerende funktioner. Exceptionelt rummelige, det vigtigste soveværelse giver en overflod af værelse og inkorporerer en separat dressing område, hvilket skaber en luksuriøs privat retreat.

Det smukt udpegede en-suite badeværelse er blevet færdig i en moderne stil og har en stor walk-in bruser sammen med stilfulde Jack og Jill hånd bassiner, kombinerer praktiskhed med en elegant æstetik.

Et af de fremragende højdepunkter i villaen er det private tag solarium, adgang fra toppen af den indre trappe direkte over for de vigtigste soveværelser. Denne betydelige tagterrasse giver en ekstraordinær ekstra udendørs opholdsstue, med rigelig plads til liggestole, udendørs siddepladser, spisemøbler eller en privat underholdende område.

Solarium har spektakulær 360 graders panoramaudsigt over det omkringliggende landskab og golfbanen. Det er et ideelt sted at nyde solen hele dagen, slappe af med en morgenkaffe, underholde om aftenen eller blot tage i de fredelige omgivelser og smukke landskaber.

Udenfor er den private have designet til nem vedligeholdelse, mens den stadig giver masser af grønne områder, moden plantning og attraktive rum, hvor man kan nyde det enestående klima. Den private swimmingpool, komplet med romerske trin, danner et fantastisk fokuspunkt og giver det perfekte sted at køle af i løbet af de varmere måneder.

Flere områder omkring ejendommen er ideelt egnet til al-fresco spisning, underholdende, solbadning eller blot afslappende og nyde den fredelige atmosfære. Kombinationen af den private pool, etablerede haver, generøse terrasser og tagterrasse solarium giver mange muligheder for at få mest muligt ud af udendørs liv.

I hele villaen er indretningen smagfuld, frisk og indbydende, suppleret med lyse gulvfliser, der forbedrer følelsen af plads og naturligt lys. Aircondition leveres overalt, hvilket sikrer komfort året rundt, mens det neutrale interiør skaber det perfekte blanke lærred til nye ejere at introducere deres egen stil og personlighed.

Med fire soveværelser, flere badeværelser, en rummelig stue i åbent plan, moderne køkken, privat swimmingpool, etableret lav-vedligeholdelse haver, generøs parkering, en underjordisk dobbelt garage, utility værelse, omfattende udendørs underholdende områder og et spektakulært privat tag solarium med panoramaudsigt, denne villa tilbyder en fremragende pakke i en virkelig ønskværdig beliggenhed.

Uanset om du søger et permanent familiehjem, et luksuriøst ferieophold eller en ejendom med fremragende investeringspotentiale, fortjener denne enestående villa på Desert Springs at blive set. Dens kombination af generøs indkvartering, fantastiske udendørs rum, privatliv, komfort og fantastiske golfbane og landskabsmiljøer gør det til en særlig attraktiv mulighed inden for dette højt respekterede resort.

Villaen blev afsluttet i december 2022 og som sådan stadig under bygherrernes garanti.

NB. De månedlige kommunale gebyrer, der er anført, er inklusive både Mancomunidad gebyrer og Sweetwater Island Drive kommunale gebyrer, disse samlede 239. 56 € hver måned.

Kontakt os i dag for at arrangere din visning.

* 3 etager
* Byg størrelse 235 m2
* Plot størrelse 775 m2
* Privat pool
* Mains Water
* Mains Elektrisk
* Møbler negotiable
* Airconditioning
* Handicappede Venlige
* Privat have
* Tag Solarium
* Dobbelt Garage
* Golf resort
* 15 minutters kørsel til stranden
* 10 minutters kørsel til butikkerne
* Kommuneafgifter: 239,56 € pr. måned
* IBI ejendomsskat: 681,89 € om året
* Afslagsgebyrer: 51,40 € om året