Lejlighed i Sermamagny, Territoire de Belfort

Eksklusivt tilbydes af Capifrance i den smukke og indbydende by Sermamagny! Med sine omfattende grønne områder og beskyttede områder, fred og velvære er garanteret! Byen nyder også godt af Lake Malsaucy og dets vandsport og kulturelle aktiviteter! Boasting flere lokale butikker og store detailhandlere, tæt på alle faciliteter og offentlig transport, byen Belfort og A36 motorvej er kun 10 minutter væk. Livet her er behageligt og bekvemt!
Denne charmerende grund-gulv duplex er beliggende i et hus med kun to enheder! (Ingen condominium gebyrer!) Det omfatter en stor 50 kvm outbuilding til opbevaring og garager! Ejendommen nyder også godt af en privat grund på ca 500 kvm, bestående af en brolagt gårdsplads med parkering for flere køretøjer, en smuk nyligt brolagt terrasse, og grønne rum!
Huset tilbyder næsten 112 m2 stue: - På haven niveau: * Stort åbent køkken (12 m2), * Spiseplads (12 m2), * Rummelig og lys stue (25 m2) med direkte adgang til ydersiden via franske døre!
* Separat toilet med håndvask, * Adgang til vaskerum og kælder i kælderen; - Første sal tilbyder: * En komfortabel mezzanin på ca 10 m2 med et skab, * Et soveværelse med en tilstødende dressing område, * Et andet soveværelse, * Et badeværelse med et badekar, vask, og toilet, * Et tredje soveværelse, * Et fjerde soveværelse, potentielt kan konverteres til et påklædningsværelse eller kontor. - Udbygningen af ca. 50 m2 på en betonplade: et rigtigt aktiv!
* En stor garage med en automatisk dør, * En anden garage med en manuel dør, * Et opbevaringsområde, der er tilgængeligt via en servicedør, især nyttigt for køretøjer, DIY projekter, eller professionelle behov! - Generøs privat udendørs rum: * For nylig brolagt gårdhave med parkering for 4 til 5 køretøjer, * En smuk, nylig brolagt sydvestvendte terrasse, * Et græsplæne område, * En have skur kræver forstærkning.
Tekniske og komfort features: * Energy Performance Certificate (EPC) rating D (energiforbrug), * Greenhouse Gas Emissions (GHG) rating D (drivhus gasemissioner), * Dobbelt-glaserede trævinduer, * Regelmæssigt serviceret lysnettet gaskedel, * Pellet komfur (juni 2024), * Mains dræning. En atypisk lejlighed tilbyder fordelene ved et hus og meget mere! Gå ikke glip af!

Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen annuel de la quot-part de charges (budget prévisionnel): 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!