Villa i Beauvoir-sur-Mer, Vendee

Beauvoir sur MER , Nathalie legue capifrance præsenterer dig i exclusivite dette hus på et niveau beliggende i et roligt miljø , boliger særligt værdsat af familier.

At blive en "vært familie" er dit liv projekt ... Denne ejendom har alt!
Så er vi nødt til at arrangere et besøg!

Nogle huse ikke bare besøge, de føler straks.
Fra de første øjeblikke, denne ejendom pålægger en sjælden atmosfære, blanding moderne elegance, lys og blødhed af livet.

I hjertet af den meget værdsatte fælles skønhed på MER, med alle de sportsgrene og associative faciliteter
Jeg foreslår 160 m2 opholdsstue at bo , velkommen og dele !

Bygget på en smuk flad jord, anlagt på omkring 1543 m2 fuldt indhegnet, ejendommen har to uafhængige indgange, den ene med en motoriseret port og en dobbelt gårdsplads giver adgang til bagsiden af huset og dobbelt garage og den anden på en vegetal plads, der kan parkere din båd, autocamper og andre...

Stuen med pellet komfur og spisestue åbner bredt for ydersiden.
Det brugerdefinerede køkken, perfekt integreret med opholdsrum, kombinerer æstetik, funktionalitet og mange opbevaringsrum.

Tænkte for komforten i hele familien, dette elegante hus tilbyder et master soveværelse, separat hængt toilet med vindue, et brusebad, to andre soveværelser, ovenpå en ideel kontorplads til telearbejde eller læsning øjeblikke / ekstra værelse, et toilet med vask og en anden nat plads bestående af to soveværelser og et badeværelse / WC.

Servicen er i højden af hele: tilbage køkken/tårn med vask og vindue, dobbelt garage på 41 m2, kælder, generøse mængder og fremragende lysstyrke, fremragende generelle tilstand kommer til at perfektionere denne mursten murer ejendom klar til at leve.

Og så er der denne reelle aktiv; 36 fotovoltaiske paneler med betydelig rentabilitet; File på anmodning
Ved 06 03 31 09 46

Bor i skønhed på havet;
Village retro littoral , beauvoir sur MER forfører ved sin nærhed til SEA , sin havn og passage af GOIS forbinder øen noirmotier, sine sports- og kulturelle infrastrukturer samt sin familie atmosfære.
PLUS : Beliggende i et roligt og boligområde søgt for sin livskvalitet. tæt på byens centrum og alle faciliteter og skoler.

Vejen adgang er også en reel aktiv; du forbinder Nantes på 40 minutter med lufthavnen og TGV station for PARIS. 2x2 spor for rock på YON og sandet i Olonne; Challans station giver dig mulighed for at nå Nantes med tog til rejser hjem / arbejde, for ikke at nævne strandene i st jean de MONTS og stgilles x de VIE,
Øerne Sortehavet og Yeu

Godt at vide:
I 2025 var ejendomsskatten EUR 1436 .
Virtuelt besøg på forespørgsel

På komfortsiden og services:
- forbindelse til kloakken
- Possible-beating PVC tømrerarbejde
- Elektrisk opvarmning " ACOVA " og på jorden i anden del af natten
- Pellet komfur og aircondition i dagrummet
- fotovoltaiske paneler med effektivitet
- Tilsluttede fibre
- Tilsluttede brønde
- Motoriseret portal
- malet facade
- 4 soveværelser og 1 kontor
- 3 toiletter og 2 badeværelser
- kælder begravet
- parafouling

Jeg kommer med dig for at udveksle oplysninger om dit købsprojekt og arrangere et besøg.

Europa-Parlamentets og Rådets forordning (EU, Euratom) nr. 966/2012 af 25. oktober 2012 om de finansielle regler vedrørende Unionens almindelige budget og om ophævelse af Rådets forordning (EF, Euratom) nr. 1605/2002 (EUT L 298 af 26.10.2012, s. 1).
Vi ses snart!
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Dit handelsagent (rsac n°534 674 106 - Rock SUR YON's register) Nathalie legue iværksætter Individual 06 03 31 09 46 - Ref. 966768