Villa i Nouaille-Maupertuis, Vienne

Beliggende på den charmerende by Nouaillé-Maupertuis, blot et par minutter fra CHU og Poitiers, dette hus på 137 m2 har en første ordre placering. Det er sjældent at kombinere sådan et roligt miljø, uden nogen vis-à-vis, med det privilegium at nå til fods butikkerne, træet af Garenne, skolen for dans og musik, fodboldstadion og medicinsk kontor.
Huset, fuldstændig renoveret fra væggene til loftet, er særligt indbydende med sin stue på 70 m2 består af en stue-living område af oprindelse udvidet med en udvidelse integreret under samme tag: en reel ekstra stue, lyse, åbne til haven. Køkkenet udstyret med 10 m2 fuldender dette venlige rum.
Atmosfæren er varm året rundt takket være et brændeovn klædt i sten, som akkumulerer og genopretter varmen kontinuerligt for varig termisk komfort.
Organiseret som en semi-niveau hus, huset tilbyder tre soveværelser, et med påklædningsværelse, et andet med privat badeværelse og skab, samt et tredje soveværelse. En kælder fuldender de tilgængelige mængder.
Ydersiden er designet til at nyde uden nogensinde at bekymre sig om det: udstyret med pergola og terrasse, det kræver ingen vedligeholdelse. Der er en træ pool på betonplade, et sommerhus haven læ og en stor sandkasse, til familie somre i al enkelhed. Tre private parkeringspladser er tilgængelige inde i plottet, suppleret med en garage.
Dobbelt aluminium motoriseret port og programmerbare elektriske rulleskodder sikrer komfort og sikkerhed på daglig basis, forstærket af en alarm og en visiofon.
Et hus uden arbejde, der skal planlægges, uden ekstern vedligeholdelse, i en rolig og grøn, tæt på alle faciliteter i Nouaillé-Maupertuis. Agenturet gebyrer er på bekostning af køberen, dvs. 4,00% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°934 119 306 - Registry of capitals) Dominique epiard entrepreneur Individual 06 60 82 80 18 - Ref. 963149