Villa i Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

I hjertet af landsbyen Joouques, denne landsby hus, tidligere et kloster, tilbyder en unik atmosfære, formet af sten, rummelige værelser, og omhyggelig renovering. Med 215 m2 af den samlede stue, dens flere værelser tilbyder enhver komfort, ideel til dem, der søger et hjem med karakter, mens de forbliver forbundet med det daglige liv i landsbyen. Fra det øjeblik du kommer ind, er tonen indstillet: oprindelige stenvægge af bemærkelsesværdig tykkelse og en elegant centrale trappe. Huset udfolder sig over flere niveauer.
- I stueetagen, et stort 29 m2 værelse og et brusebad værelse med WC. - Den første etage huser stuen. Mod syd, stuen er fuld af charme med sin træ-brændende komfur, to smukke vinduer, og støbt bjælker og joists. Det helt nye, separate køkken blev skræddersyet ved hjælp af Gard sten og rustfrit stål, i en stil, der er både autentisk og moderne. På dette niveau, en sten terrasse giver mulighed for en opbevaring eller konvertering plads.
- Anden sal består af to komfortable soveværelser, et med et påklædningsværelse, samt et brusebad og et separat toilet. - På øverste etage, et fjerde soveværelse åbner direkte på en overdækket terrasse på ca 24 m2. Udsigten er uhindret, atmosfæren fredelig, hvilket gør det til en ægte ekstra stue. En stor, tør kælder fuldender ejendommen.
Renoveringen har været omfattende: isoleret tag, fiberoptik internet, dobbeltglaserede trævinduer med isolerede Provençal skodder, brændeovn med en røggas, der løber gennem alle gulve, mekanisk ventilation, opdaterede elektriske ledninger, forstærket dør, og tilslutning til lysnettet dræning. Stenvæggene, ca. 80 cm tyk, giver fremragende naturlig termisk regulering.
Adgang er let: flere gratis parkeringspladser ligger inden for 100 meter, og aflæsning kan ske direkte foran huset. Ejendomsskat: €997 landsbyen jouques 30 minutter fra Aix-en-Provence, 25 minutter fra Cadarache, 20 minutter fra Pertuis, Joouques charme med sin balance mellem en levende lokale liv og et bevaret naturligt miljø. Landsbyens centrum er hjemsted for butikker, tjenester og et marked.
Der er to mini-markeder, bagerier, slagtere, en greengrocer, restauranter, cafeer, lokale tjenester, samt vuggestuer og en grundskole. Mellemskoleelever går i skole i Peyrolles, og gymnasieelever i Aix-en-Provence eller Pertuis, med dedikerede busruter. Omgivet af bakker, skove, vinmarker, og dale, landsbyen er et populært udgangspunkt for vandreture og vandreture, især mod Concors bjergkæden.
Landsbyen er fortsat godt forbundet med beskæftigelse hubs af Aix, Venelles, Pertuis, og Cadarache takket være vejadgang og bus linje 120 (supermarked 15 minutter væk, Peyrolles Lake 8 minutter væk). Nøglefunktioner: - Fuldt renoveret landsbyhus - 215 m2 stue - 4 soveværelser + stue + separat køkken - 24 m2 overdækket terrasse med uhindret udsigt - Tørkælder - Alt er inden for gåafstand. Nadine Ferrier Real Estate. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!