Villa i Ruyaulcourt, Pas-de-Calais

Jeg inviterer dig til at opdage denne renoverede estaminet i den fredelige by Ruyaulcourt, 13 km fra Bapaume og 21 km fra Cambrai.

En sjælden ejendom i hjertet af landskabet, der kombinerer charmen af de gamle, store mængder og ekstraordinære energitjenester.

- Stueetagen:

Stor stue på 42 m2 varm med pellet komfur.

Udstyret køkken på 27 m2, med sine 2 centrale øer.

Et et-etagers værelse.

Et dejligt badeværelse.

Separat toilet.

- Gulv & Combs:

2 store soveværelser på 14 m2 og 23 m2.

En forældresuite, der skal færdiggøres (der ikke er taget højde for i det nuværende område, mulighed for øjeblikkelig udvidelse).

Kolli monteret i gymnastiksalen (udstyr og apparater, der indgår i salget).

Ejendommen har en smuk, åben udsigt over det omkringliggende landskab fra vinduerne.
En kælder på 53 m2 fuldender huset.

- Udstyr & Performances

DPE B / ges a

Opvarmning: varmepumpe, pellet komfur og solvandvarmer.

Elektricitet: 100% standard.

Selvstændig (ikke-overensstemmende) sanitet.

- Udendørs & Bilag

Land med åben udsigt over landskabet, herunder have, frugthave og springvand bassin.

Terrasse og netværk allerede installeret til udvikling af en fremtidig strand pool.

Stor garage og udhuse.

Materialer, der leveres på stedet for at færdiggøre forældresuiten og renovering af udbygninger.

Plottet er placeret på hjørnet af to gader, med to separate sideadgange.

Jeg står til Deres rådighed 7j/7 for Deres spørgsmål eller accepterer et besøg.

Jeg tilbyder jer et skøn og et præcist ejendomsstudie af jeres ejendom.
Kontakt mig for at planlægge en aftale.

Din ejendomsrådgiver, Gregory Betencourt.

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°953 596 913 - Registry of ARRAS) Grégory betencourt Entrepreneur Individual 06 15 17 02 54 - Ref. 965268