Villa i Campo Olivar, Valencia-provinsen

Spektakulær ejendom til salg i den eksklusive Campolivar udvikling , i kommunen Godella, i en veletableret boligmiljø kendt for sine personlige, rolige og rummelige områder . Denne ejendom giver en fremragende mulighed for dem, der søger en moderne ejendom omgivet af natur, med rum designet til daglig nydelse.

Ejendommen ligger på en grund på ca. 1.000 m2, med en veletableret have, der sikrer et højt niveau af privatliv. Dens layout, organiseret over to etager, er designet til klart at skelne dag og nat områder , tilbyder en komfortabel og funktionel levende oplevelse.

Stueetagen har fremragende visuelle forbindelser til haven fra alle værelser. Interiør glaspartitioner og højt til loftet øger følelsen af rummelighed og lys. Dagområdet har et moderne designerkøkken med en central ø, rigelig opbevaring, og luksus Siemens apparater, samt en stue-spisestue med to forskellige områder, en pejs, og store vinduer med udsigt over de udendørs rum. Denne etage er afsluttet med et soveværelse og et fuldt badeværelse .

Den første sal huser natten område, bestående af det vigtigste soveværelse med indbyggede garderobeskabe, et åbent påklædningsværelse, og et privat badeværelse, samt to yderligere dobbelt soveværelser med indbyggede garderobeskabe og store vinduer, og et ekstra fuldt badeværelse . En central gårdhave omgivet af glas visuelt forbinder begge etager og er et af de mest karakteristiske arkitektoniske træk ved ejendommen.

Udenfor tilbyder ejendommen forskellige anlagte områder, en privat swimmingpool og en indbydende veranda med udvendige møbler, hvilket skaber et særligt behageligt sted at nyde året rundt. Plottet omfatter også en overdækket parkeringsplads med plads til flere køretøjer.

Blandt dens funktioner er gas opvarmning med designer radiatorer og en bortført aircondition system, uafhængig for hver etage. Ejendommen omfatter også solpaneler til eget forbrug, bidrager til en betydelig reduktion af ejendommens energiforbrug.

Ejendommen er i fremragende stand og er designet med en moderne æstetik, der kombinerer materialer som naturligt træ og glas, der er særligt opmærksomme på integrationen mellem arkitektur, indretning og ydre rum.

Energivurdering: I processen.

Det omfatter overdækket parkering inden for selve grunden, samt en swimmingpool og anlagte udendørs områder.

Den spørgende pris er € 2.000.000, eksklusive skatter.

Gældende skatter (ITP/IVA/AJD) samt notargebyrer, registreringsgebyrer og andre omkostninger i forbindelse med salget indgår ikke i prisen og bæres af den tilsvarende part.

Ejendomsmæglergebyrer beløber sig til 3% af den endelige købspris plus den tilsvarende moms, og disse betales af køberen.

De beskrevne karakteristika kan kontrolleres.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) er registreret i Register of Real Estate Brokerage Agents of the Valencian Community med nummer RAICV 4243.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., selskabsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mellemmand for fast ejendom, med registreringsnummer i registret over mellemhandlere for Valencias fællesskab RAICV 4243

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.