Villa i Sant Antoni De Calonge, Girona-provinsen

Med en betagende panoramaudsigt over havet og byen, denne villa, bygget i 1979, sidder på en rummelig 1.118 m2 plot med i alt 539 m2 boligareal. Denne ejendom tilbyder ekstraordinære potentiale for at designe et eksklusivt, skræddersyet projekt, da det i øjeblikket har brug for fuldstændig renovering. Hovedetagen er bemærkelsesværdig for sin bekvemme, niveau adgang fra gaden og dens uhindret udsigt over det smukke landskab.
Det tilbyder 335 m2 bygget areal, hvoraf 225 m2 svarer til stuen (181 m2 brugbar). Denne etage består af en rummelig 54 m2 stue-spisestue, et separat køkken, fem soveværelser (et en suite), og tre fulde badeværelser. Denne etage er suppleret med en spektakulær 72 m2 terrasse mod havet og en 39 m2 garage med plads til to køretøjer. Det lavere niveau, adgang via en ekstern trappe, fører til haven og 10 x 5 m privat swimmingpool.
Det har en ekstra 54 m2 opholdsstue (35 m2 brugbar plads), en stor overdækket veranda på 120 m2, og flere ufærdige åbne rum tilbyder stor alsidighed, ideel til tilpasning til ethvert behov (gym område, vinkælder, uafhængig lejlighed, etc.). Beliggenhed og Omgivelser: Dens strategiske placering giver dig mulighed for at nå byens centrum, Sant Antoni strand, og de ikoniske bugter langs kystvejen mod Platja d!Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona) på blot 3-4 minutter i bil (1. 4 km).
Det giver også hurtig adgang til nabobyer som Palamós (9-10 min) og Platja d!Aro (7-8 min). Det kan også prale af fremragende transportforbindelser: kun 35 minutter fra Girona og dens lufthavn, og 1 time og 15 minutter fra Barcelona Lufthavn. En unik mulighed, i betragtning af sin størrelse, udsigt og beliggenhed, at skabe en luksus villa på Costa Brava.
Yderligere oplysninger: I overensstemmelse med lov 3/2017 af 15. februar 2017, af bog seks i civilloven i Catalonien, vedrørende forpligtelser og kontrakter, kunden er informeret om, at notargebyrer, registreringsgebyrer, ejendomsoverførsel skat (ITP), og andre udgifter i forbindelse med salget ikke er inkluderet i salgsprisen. Desuden, som fastsat i lovdekret 3/2026, vi giver følgende yderligere oplysninger: Prisen DOES omfatter agenturets gebyrer, som afholdes af Sælger.
En gyldig belægning certifikat og energieffektivitet certifikat er inkluderet. Calonge og Sant Antoni er en kommune betragtes som en Spensioned marked område og ejerne er IKKE stor indehaver AICAT: 4788 · API: A10132