Villa i Celles-sur-Plaine, Vogeserne

Karakterhus - 160 m2 beboelig, stor skovklædt jord og stærkt udviklingspotentiale.

I Celles-sur-Plaine, i hjertet af et privilegeret naturligt miljø, i umiddelbar nærhed af Lake Pierre-Percée og Lake La Plaine, opdage denne autentiske ejendom type hus af terrasser master på den ene side, kombinerer charmen af de gamle, smukke mængder og sjældne potentiale.

Bygget på en fantastisk flad grund på 1.400 m2, vil denne ejendom appellere til elskere af familieboliger af karakter samt til dem, der transporterer investeringsprojekter eller sekundære boliger.

Fra indgangen, charme fungerer: en lang korridor dekoreret med gamle tometter serverer de forskellige stuer. Du vil opdage en første stue, en spisestue og et køkken fuld af frimærker byder på smukke udsatte sten og autentiske materialer. På bagsiden, en ekstra værelse med ubestridelig karakter tilbyder flere muligheder: anden stue, spiseplads eller reception værelse, med direkte adgang til haven og terrassen, beskyttet mod øjnene.

I stueetagen er der også vaskerum, separat toilet og direkte adgang til en af de to garager.

Ovenpå, huset tilbyder i øjeblikket tre soveværelser, to meget smukke værelser med generøse mængder, en storslået gammel parketgulv og et badeværelse udstyret med en bruser, et bad og toilet.

Endelig, det sidste niveau er en reel aktiv: nu anvendes i lagerplads, det giver et vigtigt udviklingspotentiale. Tidligere opdelt i flere boliger, huset giver dig mulighed for at forestille dig oprettelsen af mange ekstra værelser, selv en uafhængig lejlighed eller et projekt med flere boliger efter dine behov.

En del af renoveringsarbejdet er allerede udført: isolering, tømrerarbejde, forbedring af gamle materialer og forbedring af energieffektiviteten. Nogle finish er der stadig at forvente, men huset er beboeligt i staten, så du kan fortsætte ændringerne i dit eget tempo.

Med hensyn til ydelser:

* Cirka 160 m2 boligareal på to niveauer.
* To garager.
* Flad jord, træbevokset og monteret ud af omkring 1.400 m2.
* Terrasse og have uden over-à-vis.
* Elektrisk opvarmning installeret i 2019 med del-for-del regulering.
* Isolering af væggene.
* Enkeltstrøm VMC.
* DPE: C.
* Drivhusgas: B.

En sjælden ejendom på området, der tilbyder sæl, store mængder og enestående potentiale, i en eftertragtede naturlige omgivelser tæt på søer og udendørs aktiviteter.

Et kærligt hjem at opdage uden tøven

Agenturgebyrerne er sælgerens ansvar.
Konsulter alle vores annoncer på, fast ejendom . Fr
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Din rådgiver: Mégane criqui
Handelsagent (den enkelte virksomhed)
SFCR 895 117 992.
Agenturgebyrerne er sælgerens ansvar.