Landejendom i La Cellera De Ter, Girona-provinsen

Lucas Fox præsenterer en sjælden turist investeringsmulighed i de naturlige omgivelser i La Selva, Girona, der kombinerer en historisk catalansk masía med eksisterende turistbrug og en godkendt Special Urban Development Plan for et nyt campingsted.

Ejendommen ligger blandt skove, flodlandskaber og åbne landskaber og tilbyder øjeblikkelig adgang til vandre- og cykelruter samt de naturlige områder omkring Susqueda og El Pasteral reservoirer. Dens beliggenhed giver et stærkt grundlag for et gæstfrihedskoncept, der er centreret om natur, udendørsliv og langsom turisme.

Ejendommen nyder også godt af gode forbindelser til Girona, Costa Brava og Camiral Golf & Wellness, ligger ca.25 minutter væk og bekræftet som vært mødested for 2031 Ryder Cup.

Masíaen bevarer arkitektoniske elementer, der er dokumenteret fra det 16. århundrede og indgår i den lokale historiske og arkitektoniske oversigt. Det er registreret i Tourism Register of Catalonien, der giver en eksisterende boligbase, mens det bredere projekt er udviklet.

Den vigtigste værdi af denne mulighed ligger i den godkendte planlægningsramme for campingprojektet. Det udpegede område strækker sig over ca. 5 hektar og forudser traditionelle campingpladser sammen med enheder designet til boligmoduler.

Det foreslåede layout omfatter modtagelsesfaciliteter, restaurant, bar, supermarked, swimmingpool, børn og sportsområder, servicebygninger, teknisk infrastruktur og omfattende parkering. Projektet omfatter også landskabsintegration og bæredygtighedsforanstaltninger, herunder bevarelse af eksisterende vegetation, vedvarende energisystemer og genbrug af behandlet vand til vanding.

Den historiske masía udgør godsets centrale identitet og giver mulighed for at skabe et karakteristisk gæstfrihedskoncept, der kombinerer udendørs indkvartering, arv og natur.

Muligheden er særligt velegnet til camping operatører, gæstfrihed grupper, hotel investorer eller familie kontorer, der søger at udvikle et feriested, udendørs indkvartering virksomhed eller hybrid turisme projekt.

Campingudviklingen vil kræve opdateret teknisk dokumentation og de tilsvarende licenser og tilladelser i overensstemmelse med gældende regler.

En sjælden mulighed for at erhverve en eksisterende turisme aktiv sammen med en godkendt planlægningsramme for en betydelig gæstfrihed udvikling i et strategisk område i Girona.

Kontakt os venligst for yderligere information.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.