Lejlighed i Ciutadella De Menorca, Menorca

Dils Lucas Fox præsenterer denne storslåede 138 m2 duplex, ledsaget af tre store terrasser i alt 100 m2, beliggende i den prestigefyldte Son Oleo udvikling, i kommunen Ciutadella de Menorca.

Ejendommen er fordelt over to komfortable etager og skiller sig ud for sin rummelighed, lysstyrke og fremragende udendørs områder , tilbyder et ideelt miljø både at nyde hele året og at tilbringe uforglemmelige sæsoner i Menorca.

I stueetagen er der et elegant separat køkken med en nyttestue og en spisestue åben til en rummelig stue med en pejsindsats, som giver varme til både denne etage og øverste etage via et ventilationssystem. Fra stuen, er der direkte adgang til en charmerende semi-dækket terrasse, perfekt til at nyde måltider og afslappende udendørs.

Denne etage er afsluttet med et soveværelse med dobbeltseng med et privat badeværelse og adgang til terrassen, samt et andet soveværelse med dobbeltseng og et ekstra badeværelse . Begge soveværelser har indbygget garderobeskabe, tilbyder en komfortabel og funktionel layout til hverdagen.

Den øverste etage huser hovedsoveværelset, i øjeblikket bruges som en stue og undersøgelse, og har en påklædningsværelse, en-privat badeværelse, og direkte adgang til to terrasser. En af disse, vender mod nord, har et fuldt udstyret sommerkøkken og grill, hvilket gør det til et ideelt sted for hosting middage og nyder behagelige aftener udendørs.

Ejendommen er udstyret med indbygget aircondition og varme, med uafhængige termostater i hvert rum, hvilket sikrer et højt niveau af komfort året rundt. Dette system opretholder en stabil temperatur og et behageligt miljø i alle rum.

Ejendommen har også et opbevaringsrum og en parkeringsplads i gulvet.

Udviklingen tilbyder fremragende fælles områder, med en elevator, velholdte haver, to swimmingpools og en kodet adgangsgate, der giver komfort, privatliv og sikkerhed til sine beboere.

En enestående ejendom på grund af sin størrelse, rummelige terrasser og layout, ideel som en primær eller sekundær bolig, især for dem, der søger at nyde Middelhavet livsstil med rigelig plads og komfort.

En unik mulighed for at nyde Menorca med plads, privatliv og alle bekvemmeligheder.

Kontakt os for mere information eller for at arrangere et besøg.

Gældende skatter (ITP/moms/AJD) samt notargebyrer, registreringsgebyrer og andre omkostninger i forbindelse med købet er ikke inkluderet i prisen.

Den samlede anskaffelsesomkostning kan variere afhængigt af køberens profil og vilkårene for transaktionen og kan efter anmodning fra interesserede parter være detaljeret.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, Tax ID B64125438), der fungerer som mellemmand for fast ejendom, med registreringsnummer i det officielle register over ejendomsmæglere på Balearerne GOIBE740551/2024 (mallorca).