Erhvervsejendom i Carcaixent, Valencia-provinsen

Varebeskrivelse
casa Rural - Bed & Breakfast til salg!
En rummelig og karakterrig traditionel spansk byhus ligger i den maleriske by Carcaixent, kun 30 minutters rejse fra Valencia by, med fremragende togforbindelser fra den nærliggende hovedbanegård.
I øjeblikket fungerer som en fuldt licenseret 'Casa Rural' bed and breakfast, denne ekspansive ejendom tilbyder bemærkelsesværdig alsidighed, hvad enten som en blomstrende gæstfrihed forretning, en multi-familie hjem, eller en generøs privat bolig med gæsteboliger.
Ejendommen har i alt ni soveværelser og fem badeværelser, fordelt på tre etager.
I stueetagen bevares mange originale spanske elementer, herunder højt bjælkede lofter, store trædøre og traditionel styling overalt. Dette niveau omfatter tre soveværelser, der i øjeblikket anvendes som et gæsteværelse, massagerum, og vaskeri/strygning værelse, sammen med et badeværelse, køkken, vaskeri område, og en hyggelig stue med en pellet brænder. Store trædøre åbne til en rummelig terrasse med både overdækkede og afdækkede siddepladser, perfekt til afslapning eller underholdende gæster.
Den første etage er en fuldt selvstændig tre-værelses lejlighed med privat opholdsstue. Den har en stue/spisestue i åbent plan med køkken, tre soveværelser med vinduer med udsigt over gaden, et badeværelse med bruser og et vaskerum. Stuen giver direkte adgang til en smuk terrasse med udsigt over terrassen nedenfor.
Den øverste etage er blevet fuldstændig renoveret og er i øjeblikket opdelt i tre moderne gæstesuiter, hver med en-suite badeværelser og air-condition. To værelser har udsigt over gaden, mens den tredje har udsigt over bagsiden af ejendommen. Der er også et opbevaringsrum og potentiale til at skabe en ekstra terrasse område for ovenpå indkvarteringer.
Huset er udstyret med solpaneler, hvilket reducerer driftsomkostningerne betydeligt.
Denne alsidige ejendom præsenterer fremragende forretningspotentiale, tilbyder flere muligheder for indtægtsgenerering. Det kan fortsætte med at fungere som en succesfuld bed and breakfast, give lejeindtægter fra individuelle værelser og samtidig opretholde privat bolig i første sal lejlighed, eller udvide operationer til fuldt ud at udnytte sin 9-værelses kapacitet.
Ejendommen ligger på en rolig gade med bekvem parkering til rådighed på den nærliggende togstation parkeringsplads, inden for gåafstand af vigtige faciliteter, herunder supermarkeder, barer, restauranter og butikker. Derudover er det kun 2 minutters gang fra togstationen, hvilket sikrer fremragende tilslutningsmuligheder.
Lad ikke denne fantastiske mulighed glide væk - planlæg en visning i dag!Vi har mange flere overnatningssteder til rådighed på dette område. Udfyld venligst forespørgselsformularen, og giv alle dine krav og en lokal agent vil være i kontakt inden for 24 timer for at diskutere dem mere detaljeret.
Selv om denne afgift generelt kan ligge på mellem 3% og 10% afhængigt af købers situation (Royal Lovdekret 1/1993 af 24. september om godkendelse af den reviderede lov om ejendomsoverførselsafgift og stempelafgift) - notar- og jordregisterafgifter: Disse er underlagt en fast afgiftsskala, selv om de anslåede omkostninger kan ligge på mellem 1.400 EUR og 2.000 EUR (Royal anordning 1426/1989 af 17. november 1989 om godkendelse af notarernes vederlagsplan, og kongelig anordning 1427/1989 af 17. november om godkendelse af grunden
Skatter og omkostninger, der skal betales af køberen:- ITP: Ejendomsoverførsel skat, beregnet på den højeste af salgsprisen eller den matrikulære referenceværdi. registratorer ~ gebyrer tidsplan).- Hvis bank finansiering kræves, skal størrelsen af eventuelle ekstra omkostninger aftales med den finansielle institution.
Denne annonce kan indeholde fejl. Oplysningerne gives kun til oplysningsmæssige og kommercielle formål og udgør ikke en kontraktlig forpligtelse fra ejendomsmæglerens side.