Villa i Arpaillargues-et-Aureillac, Gard

Iad France - Catherine Rouvière-François tilbyder dig: En sjældenhed i hjertet af Arpaillargues-et-AureillacI umiddelbar nærhed af Arpaillargues slot, i hjertet af landsbyen og et par skridt væk fra alle faciliteter, denne ejendom tilbyder et bemærkelsesværdigt potentiale, med mere end 1.300 m2 skovklædt have, konstruktivt og piscinable. Hele består af: - et hus på 124 m2 beboelig, suppleret med en stueetage på 79 m2 hurtigt egnet.
I øjeblikket tilbyder det fire soveværelser, et badeværelse og et badeværelse, to toiletter, samt et udstyret køkken åbner direkte på en veranda. En stor stue med pejs fuldender stuen. Konstruktionen, daterer sig fra 1970'erne, har en god generel tilstand med interessante tjenester (tilslutning til alt-til-luft kloakken, myggenet og lukkere, elektrisk trappe, smuk højde under loftet, behagelig bodyguard lys i jord-køkkenet).
Den form for typisk konstruktion, der egner sig til en renæssance til smagen af lyset og de nuværende standarder let.- Den vigtigste stykke af ejendommen, den tidligere fårefold ville være en afhængighed i sin tid på slottet Arpaillargues. Det udvikler sig omkring 100 m2 på jorden. Bemærkelsesværdigt af sin volumen, det nyder godt af en spektakulær hvælving på næsten 10 meters rækkevidde uden bærepunkt.
Tidligere vinduesåbninger er stadig synlige i væggene og kan potentielt genåbnes, med forbehold af de nødvendige tilladelser. En sjælden mulighed, der tilbyder et potentiale for en familie, arv eller turistprojekt inden for 10 minutter af Uzes. Besøg efter aftale.
I nærheden af Château d'Arpaillargues, i hjertet af landsbyen og kun få skridt fra lokale faciliteter, dette ejendom kompleks tilbyder bemærkelsesværdige potentiale, med mere end 1.300 m2 anlagte, opbyggelige og pool-ready grunde. Ejendommen omfattede:A 124 m2 hus, suppleret med en 79 m2 stueetagen, der kunne konverteres relativt hurtigt. I sin nuværende layout, huset tilbyder fire soveværelser, et brusebad og et badeværelse, to toilet, samt et udstyret køkken åbning direkte på en veranda.
En rummelig stue med pejs fuldender opholdsområderne. Dating fra 1970'erne, ejendommen er i generelt god stand og tilbyder en række attraktive funktioner, herunder tilslutning til hænder dræningssystem, insekt skærme og skodder, en elektrisk trappeløft, højt til loftet og behageligt naturligt lys. Det ville være nemt at personligt godt til en moderne, design-ledede renovering og opgradering til nuværende standarder.
Ejendommens modstandsstykke, formen fårestald historisk tilhørende Château d'Arpaillargues, tilbyder ca. 100 m2 gulvplads. Særligt bemærkelsesværdigt for sin volumen, det har en spektakulær hvælvet tag spænder næsten 10 meter uden nogen støtte kolonne. Tidligere vinduesåbninger kan stadig ses i væggene og kan potentielt genåbnes, med forbehold af de nødvendige planlægningstilladelser.
En sjælden mulighed tilbyder enestående potentiale for en familie, arv eller turisme projekt, mindre end 10 minutter fra Uzès. Seværdigheder som supplement. Agenturet gebyrer betalt af køberen. Gebyrer inkluderet: 440000 euro. Pris ekskl. gebyrer: 422000 euro. Gebyrer inkl. moms betalt af køberen (4. 27% af prisen på ejendommen ekskl. gebyrer): 18.000 euro. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L.
Oplysningerne om de risici , som denne ejendom er udsat for , herunder den juridiske forpligtelse til at debrusse , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Catherine Rouvière-François uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret i RSAC i NIMES under nummer 8195090989 , indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D
561-5 i den monetære og finansielle lov, Frankrig SAS.