Villa i Andernos-les-Bains, Gironde

Andernos, i det eftertragtede Betey-område på Basin-siden, attraktivt hjørnehus. Blot 300 meter fra stranden, på Basin-siden, dette charmerende ca. 95 m2 hus indtager et hjørneplot og har en sydvestvendt stue med pejs og spiseplads, begge åbner ud på haven. Det separate køkken nyder godt af en anden, praktisk adgang på bagsiden af huset. Soveområdet omfatter 3 soveværelser (et med en håndvask), et brusebad og et separat toilet.
Oprettelsen af et andet brusebad er muligt. Garagen kunne også konverteres til at tjene et nyt formål. Placeringen er ideel til at gå til Bassin eller til den nærliggende kommunale swimmingpool. I dette meget eftertragtede område, har du også mulighed for at starte fra bunden: 230 m2 jorddækning, 115 m2 på øverste etage, med mulighed for at tilføje en swimmingpool! Energiklasse: E (278 kWh/m2/år) og drivhusgasemissioner: E (11 kgCO2/m2/år).
Anslåede årlige energiomkostninger til standardbrug: mellem €2,440 og €3,330 for årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer). Dels udstyret med automatiske rulleskodder og træskodder. Pejsen er i øjeblikket ikke i brug, men forbliver på plads. Energirevision afsluttet. Salgspris: €630.000 inklusive agenturgebyrer, med agentur gebyrer på € 30.000 (5%) betales af køberen.