Villa i Oliveira do Bairro, Aveiro (distrikt)

Vi præsenterer denne storslåede T7 lejlighed, bygget i 1968, beliggende i Bustos, Troviscal og Mamarrosa frugesia, byrådet i Oliveira do Bairro. Det er en storstilet ejendom og et stort potentiale, ideel til sin egen lejlighed samt til et ejendomsinvesteringsprojekt.

Med et groft byggeareal på 855 m2, hvoraf 246 m2 svarer til det private bruttoareal og 609 m2 til det afhængige bruttoareal, fremhæves denne ejendom af den alsidige plads og af de mange muligheder for værdiansættelse.

Fordelt af gulvnetværket og den første gang, lejligheden har 7 værelser, 4 rummelige værelser, 4 badeværelser og 3 badeværelser, giver komfort og funktionalitet for mange familier eller for lokale boligprojekter, seniorbolig eller turisme.

Udenfor er det en selvstændig tilføjelse, en artesisk bro, privat parkering og en bred plads, der giver dig mulighed for at skabe et behageligt fritidsområde med swimmingpool, have og indkvarteringsområder.
Fremragende investeringspotentiale

Ud over den eksisterende bolig, denne ejendom har et ekstraordinært bypotentiale. For sin størrelse og karakteristika, er der levedygtighed til at udvikle et værelse projekt for at bygge en multi-familie bygning, med kapacitet omkring 10 T2 lejligheder og 3 T3 lejligheder, med mulighed for godkendelse af det kommunale værelse.

Dette er en særlig interessant mulighed for ejendomsmæglere og investorer, der søger en ejendom med et højt rentabilitetspotentiale inden for et vækstområde.
Hovedtræk

Moradia T7;

Byggeår: 1968

Byggeareal brutto: 855 m2

Privat bruttoareal: 246 m2

Bruttoafhængigt areal: 609 m2

luft fra jorden og første gang

7 rum

4 rum

4 badeværelser;

3 ampuller

det ydre lag

Artesian posse

Privat parkering

Fremragende soludstråling

Plads til swimmingpools og fritidsområder

høj-potentiel værdiansættelse

Hvis du er på udkig efter en ejendom med unikke funktioner, brede områder og et enormt potentiale for udvikling, er dette en sjælden mulighed på markedet.

Dit næste hus starter med et besøg.

At købe en ejendom er en vigtig beslutning. Som ejendomskonsulent for RE/MAX Group of Benefits følger jeg hele processen med nærhed, styrke og gennemsigtighed, så du kan gøre fremskridt med tillid.

Tæl med mig for:

- At identificere passende egenskaber til dine behov og organisere dine besøg;
- at kende nye muligheder og følge udviklingen på markedet;
- analysere ejendommens værdi på grundlag af konkrete forretningsreferencer og tilgængelige oplysninger
- at lette kontakten med fagfolk, der er specialiseret i boliglån, om nødvendigt med finansiering
- følge bankvurderingen og drøfte de forskellige faser af købet;
- Støtte dokumentation forberedelse og skrive tidsplan.

Er han ejendomskonsulent og har en interesseret kunde?

Jeg tror på samarbejde mellem professionelle. Jeg deler forretning med alle de ejendomme, i 50/50. Kom i kontakt med at kende ejendommen og planlægge et besøg med din klient.