Lejlighed i Lavelanet, Ariege

Til salg - ideel investeringsejendom - T3 lavelanet dit bureau tilbyder til salg denne T3-type lejlighed, beliggende på 3. og øverste etage i en lille condominium af 7 lejligheder, i et roligt kvarter i Lavelanet, kun 5 minutters gang fra byens centrum. Lejligheden består af en entré, der fører til en stue, herunder en stue og spiseplads, et separat køkken, uafhængige toiletter, et brusebad og to rummelige soveværelser.
Ejendommen nyder også godt af to balkoner på ca. 2 m2 hver, så du kan nyde et udendørs rum, samt en kælder beliggende i stueetagen tilbyder ekstra lagerplads. Bygget traditionelt med hule mursten murværk og beton slab gulve, er lejligheden udstyret med en by gas kedel giver varme og varmt vand, støbejern radiatorer, dobbeltglaseret PVC snedkeri med metal lukker persienner, og en sikker elektrisk installation.
Lejlighed solgt besat, i øjeblikket lejet umøbleret til primær bolig. Leje i kraft siden januar 13, 2023, for en leje på € 469, 78 ekskl. gebyrer + € 32, 61 i månedlige servicegebyrer. Ideel til investor: Bruttolejeudbytte på ca. 9, 4% ! De condominium gebyrer beløber sig til omkring € 200 per kvartal, eller € 800 om året.
Boligen er underlagt regelmæssig vedligeholdelse: installation af en videotelefon i gang, trappe renovering, intervention på ekspansionsskibet og påfyldning af afbryder i 2025, maling afsluttet i 2022, nyere gas og Linky meter, og nyligt erstattet postkasse. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georiques hjemmeside: . Tøv ikke med at kontakte os for mere information eller for at arrangere et besøg. Gebyrer, der betales af køberen.
- 2 avenue Alsace-Lorraine 09300 Lavelanet mandag til fredag: 9am-12pm / 2pm-6pm - lørdag: 9am-12pm.