Villa i Lourinha, Lissabon (distrikt)

3-værelses rækkehus i næsten ny stand i et lukket boligområde - Seixal, Lourinhã

Hvis du leder efter den perfekte balance mellem fred på landet, nærhed til Silver Coast-strandene og komforten ved et moderne, rummeligt hjem, er dette den ideelle mulighed.

Beliggende i en eksklusiv privat ejerlejlighed med kun fire huse nyder dette fantastiske 3-værelses rækkehus (i næsten ny stand) optimal soleksponering og skiller sig ud med sin generøse indretning, fremragende naturlige lys og høje kvalitetsfinish.

Ejendomslayout:

Niveau 3 (1. Sal):
- 1 soveværelse med eget badeværelse (22 m²): Inkluderer privat badeværelse (5,30 m²) og adgang til en privat altan på 17,40 m² for øjeblikke med ren afslapning.
- 2 komfortable soveværelser (13 m² hver): Begge med fremragende sollys.
- 1 fuldt badeværelse (5 m²): Til de ekstra soveværelser.
Bemærk: Laminatgulve i hele denne etage skaber en varm og hyggelig atmosfære.

Niveau 2 (stueetagen):
- Rummelig stue (44,50 m²): Har pejs til køligere dage og direkte adgang til altan (6,50 m²) med uhindret udsigt.
- Fuldt udstyret køkken (19,10 m²): Udstyret med køleskab-fryser, elektrisk komfur, ovn, mikrobølgeovn, emfang, opvaskemaskine, vaskemaskine og tørretumbler. Det omfatter også et selvstændigt spisekammer (5,50 m²) og adgang til et charmerende haveområde på 9,10 m².
- Gæstebadeværelse (2,28 m²).

Niveau 1 (Walk-out kælder / stueplan):
- Anden stue (19,50 m²): Med direkte adgang til haven - perfekt til legerum, hjemmekontor, familielounge eller endda et ekstra soveværelse.
- Ekstra gæstebadeværelse (1,80 m²).
- To uafhængige garager med automatiske porte (hver med plads til 1 vogn).

Funktioner og komfort:
- Aircondition overalt.
- Forinstallation til gasopvarmning eller varmepumpe i hele huset.
- Dobbeltruder for optimal termisk og akustisk isolering.
- Udendørs grillområde til familiesammenkomster.
- Keramiske flisegulve i sociale og praktiske områder; Laminatgulv i soveværelserne.

Nyd panoramaudsigter, der strækker sig over Areia Branca Beach, Areal Beach, bølgende landbrugsjord, traditionelle landsbyer og byen Lourinhã. Med denne inspirerende baggrund i denne inspirerende baggrund tilbyder Seixal charmen og sikkerheden fra en traditionel portugisisk landsby, samtidig med at hverdagens nødvendigheder ligger lige uden for døren:

Til fods: Minimarked 50 meter væk, lokal café/forsamlingscenter 100 meter væk og en folkeskole i nærheden.

I bil:
- 3 minutter fra regionens storslåede strande.
- 7 minutter fra Lourinhã bymidte (supermarkeder, service, sundhedscenter, skoler, restauranter).
- 22 minutter fra Peniche (Portugals bølgehovedstad).
- 45 minutter fra Lissabon og Humberto Delgado Lufthavn.

Lourinhã-regionen er verdenskendt for sin dinosaurarv (med attraktioner som den berømte Dino Parque og bypalæontologiske udstillinger), den naturlige charme i Fonte Lima Park og et bredt udvalg af vandsportsgrene.

Ejendomsområder (Officielt Jordregister):
- Privat bruttoareal: 220,63 m²
- Afhængigt bruttoareal: 68,72 m²
- Integreret grundareal: 78,20 m²

Kom og opdag dit nye hjem på Silver Coast (Oeste)!

For mere information eller for at booke en visning, kontakt os venligst i dag.

De oplysninger, der gives, er korrekte, men de udelukker ikke bekræftelse og kan ikke betragtes som juridisk bindende.
Energy Rating: B-
#ref:98402MM