Erhvervsejendom i Lissabon, Lissabon (distrikt)

Bygning i fuld ejerskab i Belém - med aktiv kortsigtet leje og indkomst potentiale

Fremragende investering eller ejer-beskæftigelse mulighed på Rua Alexandre de Sá Pinto, i hjertet af Belém. Dette er en klassisk 1929 bygning i fuld ejerskab, med en aktiv Short-Term Rental (STR) registrering på 1. og 2. etage, i øjeblikket opererer som kortsigtede huslejer (under et firmanavn). Stueetagen består af en lejlighed, der kræver fuldstændig renovering, der tilbyder betydelige potentiale for værdi påskønnelse.

Projekt- alsidighed:

Underopdeling Projekt: Et projekt til konvertering af bygningen til 3 uafhængige enheder blev forelagt tidligere i år.

Blandet model (Live + Earn): Live i stueetagen og opretholde STR operationer på de øverste etager, generere månedlige indtægter, der kan dække realkreditlån.

Single-Family Home: Mulighed for at omdanne hele bygningen til en privat bolig i et af Lissabons mest prestigefyldte kvarterer.

Nuværende layout:

Ground Floor: Lejlighed kræver komplet renovering. Et "blank lærred" for at skabe dit hjem, en uafhængig lejlighed, eller et fritidsområde.

1. og 2. etage: I øjeblikket fungerer som kortsigtede leje (STR), giver mulighed for øjeblikkelig rentabilitet fra dag 1.

Placering og omgivelser:

Inden for gåafstand af Tejos flodområde, store museer og kulturelle attraktioner i Belém.

Område, der betjenes af offentlig transport, berømte restauranter og detailhandel (Pingo Doce supermarked inden for kort afstand).

Gratis parkering langs hele gaden.

En sjælden mulighed på dagens marked for at erhverve en hel bygning i et højt efterspørgselsområde med garanteret apprecieringspotentiale.

Yderligere oplysninger:

Flersproget Support: Jeg taler engelsk, portugisisk og fransk, og tilbyder fuld personlig assistance gennem hele købsprocessen.

Partnerskaber: Jeg deler provision med alle agenturer med gyldige AMI-licenser.

Visninger: Fås til personlige eller virtuelle besøg.

Interesseret?
Kontakt mig i dag for mere information eller for at planlægge dit besøg!
#ref: 997212