Lejlighed i Montrouge, Hauts-de-Seine

Den etiske netværk domini repræsenteret af Christian gezginci, præsenterer dig Square des Combatants d'Afrique du Nord, i et kondominium af 2001, i stueetagen i 10 etager med elevator, en 4-værelses lejlighed på 88m2 (lov Carrez), med sine 3 terrasser i eksklusiv brug, arrangeret som følger:

En stue på 23,80m2, nyder en terrasse på 4,30m2 med udsigt på pladsen
Et køkken på 12,10m2 åbner på en terrasse på 3,20m2
Et soveværelse på 11,60m2 og et andet soveværelse på 10,30m2 åbner både på en terrasse på 4,80m2 med åben udsigt og højde i forhold til de udendørs rum
Et tredje soveværelse på 9,20m2 med udsigt på pladsen
Et badeværelse på 3,20m2
Et badeværelse med toilet på 3,20m2
Uafhængige toiletter på 1,10m2
En indgang på 5. 80m2
To clearancer på 3,60m2 og 4,10m2
Inkluderet er en CAVE ligger i 3. kælder og en parkeringsplads i 1. kælder.
Desuden mulighed for at erhverve en anden parkeringsplads i condominium (i direkte med ejeren).

- DPE: D

- Udstilling: SOUTH-NORD
- Højde under loft: 2,67m

- Varmesystem: individuel elektrisk
- Varmt vand: individuel elektrisk

- Prognose løbende afgifter: ca. €272/måned eller €3,268 per år.
- Ejendomsskat: omkring € 1.344.

Vanedannende som det er:

- Elektrisk installation efter standarder
- Mulighed for at genoverveje mængden ved at åbne stuen på køkkenet for at skabe en stor stue passage, eller for at genoverveje fordelingen i en rummelig tre værelser.

Ydelser:
- Udstyret køkken
- Dobbeltruder vinduer
- Custodian i residensen
- Cykelrum
- Sikker parkering med videoovervågning

- Lejlighed underlagt status af condominium.

- Samlet antal partier: 138 / antal boliger: 42

- Der er ingen procedure i gang.

- Proximity Bus 125-187-188-297- Noctilian 14-21, Tramway T3a

- 500 m fra Métro M4 Montrouge Rådhusstation, Bus 128
Tæt på butikker på Avenue de la République.

Salgspris: 699 000 euro inklusive gebyrer

Nettosalgspris: 689 000 euro

Agenturets gebyrer på købers bekostning: 1, 41%

Se vores priser på Domini IMMOBILIERs hjemmeside.

Gebyrer inkluderet på 1, 45% TTC på bekostning af køberen. Pris ekskl. gebyrer 689 000 €. I et kondominium på 138 partier. Gennemsnitlig andel af det forventede budget 3.268 €/år. Ingen procedure er i gang. Energiklasse D, klimaklasse B Anslået gennemsnitlige årlige energiudgifter til en standardbrug, baseret på energipriserne i år 2021: mellem 1330, 00 og 1860. 00 €.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: .

Din rådgiver Domini: Christian Gezginci
Handelsagent (den enkelte virksomhed)
SFCR 752 168 500

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler