Farm hus i Cortona, Arezzo-provinsen

Beliggende i en kommanderende og panorama position med udsigt over de rullende bakker i Val di Chio, i Castiglion Fiorentino, denne storslåede 19. århundrede sten ejendom nyder betagende, uhindret udsigt over det toscanske landskab.
Expert restaureret til at blande tidløs rustik charme med de mest moderne bekvemmeligheder, ejendommen står som et privat retreat kendetegnet ved uovertruffen elegance, bæredygtighed og privatliv, strækker sig over ca. fire hektar omhyggeligt plejede grunde, sølvholdige olivenlunde og frodige vinmarker.
Sælges helt som en turnkey ~ ejendom fuldt møbleret ned til den mindste detalje og udstyret med professionelle landbrugsmaskiner ~ godset skifter hænder via en forenklet overførsel af virksomhedens aktier. Hoved villaen er spredt over tre niveauer og tilbyder ca. 201 kvadratmeter upåklageligt designet boligområde, hvor udsatte bjælker, lokale sten og raffinerede moderne interiør definerer stilen af hele ejendommen.
I stueetagen, en rummelig entré byder gæsterne velkommen; når forbi en elegant gæst badeværelse, man kommer ind i hjertet af boligen: en lysfyldt stue, domineret af en majestætisk traditionel pejs, flankeret af et privat bibliotek og et soveværelse med en-suite badeværelse.
Et rummeligt gourmet køkken og spiseplads flyder problemfrit ud på en panorama veranda, mens to yderligere service køkkener, et andet soveværelse med en-suite badeværelse og diskret kontrol rum for geotermisk system fuldføre gulvet.
På øverste etage fører en elegant stue til en overdådig master suite med et luksuriøst en-suite badeværelse og en skræddersyet walk-in garderobe, mens en anden VIP suite tilbyder en en-suite badeværelse og en romantisk balkon med udsigt over dalen, samt en charmerende undersøgelse. Kælderen huser en sikker garage, et fuldt udstyret vaskerum og kontrolrummet for det automatiserede vandingssystem.
Beliggende i en afsides beliggenhed for at sikre maksimal beskyttelse af personlige oplysninger, annekset tilføjer yderligere 146 kvadratmeter lyse, selvstændige beboelsesrum.
Stueetagen åbner op for en rummelig opholdsstue i åbent plan med gulv-til-loft vinduer med udsigt over landskabet, komplet med et fuldt udstyret køkken og badeværelse, mens ovenpå to elegante soveværelser, hvoraf det ene er en charmerende loftsrum ~ dele et badeværelse; en af suiterne kan prale med en separat indgang og en spektakulær privat terrasse, ideel til kræsne gæster eller familiemedlemmer.
Udenfor er godset en sand oase af afslapning: en 14 meter lang 7 meter lang swimmingpool, der ligger under et solbrunet soldæk, mens en rummelig panoramaterrasse og et fuldt udstyret grillområde er perfekt til lange aftener; en række prestigefyldte gårdudbygninger • et professionelt drivhus, et traktorskur, en gårdbutik og en ekstra garage • vidner om en land livsstil dedikeret ikke kun til fritid, men også til arbejde.
En sjælden bekvemmelighed fuldender billedet: en privat garage i det historiske centrum af Castiglion Fiorentino, kun en kort gåtur fra banegården, hvilket gør Firenze og Rom let tilgængelige.
Ud over sin skønhed, godset er state-of-the-art: opvarmet af et miljøvenligt geotermisk system, vandes af to høj kapacitet private brønde, der leverer både huset og det automatiserede vandingssystem, og er udstyret med højhastigheds internet, aircondition i alle rum, en høj kvalitet alarmsystem og automatiske sikkerhedsporte.
Uanset om Casale Val di Chio som en eksklusiv hovedbolig, en raffineret ferie tilbagetog eller en høj-yield luksus ejendom investering i gæstfrihed sektor, Casale Val di Chio repræsenterer en enestående mulighed i hjertet af Toscana: fire hektar, seks soveværelser og syv badeværelser spredt over et samlet gulvareal på tre hundrede og halvtreds kvadratmeter, i Castiglion Fiorentino, i provinsen Arezzo.