Villa i Alluy, Nievre

Til salg i Alluy (58) : 2 boliger & gîte Til salg i Alluy (58) Rum, ro og karakter med to store boliger og en gîte på ca.7.000 m2 I slutningen af en lille, rolig kul-de-sac i den charmerende landsby Alluy ligger denne ekstraordinære og alsidige ejendom.
Beliggende på en generøs og velholdt grund på ca. 7.000 m2, ejendom består af en karakterfuld hovedhus med en tilstødende uafhængig gîte, sammen med en helt separat andet hjem med sin egen lukkede have. En unik kombination af plads, fred, privatliv og frihed, tilbyder et væld af muligheder for permanent ophold, multi-generationel ophold, gæst indkvartering og udlejning.
Hovedhuset med selvstændig gîte Det karakteristiske hovedhus, der måler ca. 166 m2, byder på generøse opholdsrum og autentiske funktioner. Den rummelige stue har et højt loft med smukke udsatte bjælker, og sammen med den hyggelige stue og stort køkken med spiseplads, udgør hjertet af hjemmet. Køkkenet giver direkte adgang til den attraktive overdækkede terrasse. Stueetagen omfatter også et soveværelse, badeværelse og separat WC.
Ovenpå er der en rummelig mezzanin, i øjeblikket bruges som et kontor, et stort soveværelse og et generøst loft. Loftet giver mulighed for at skabe yderligere opholdsrum, for eksempel i form af ekstra soveværelser, et badeværelse eller et separat opholdsområde. Det kan også bruges i sin nuværende tilstand som et rummeligt opbevaringsområde. Næsten alle vinduer er udstyret med dobbelt glas. Opvarmning leveres af flere brændeovne, suppleret med elektriske radiatorer.
Huset er umiddelbart beboeligt og tilbyder også masser af muligheder for yderligere tilpasning og personalisering. Gîte direkte tilstødende hovedhuset er en uafhængig gîte med sin egen indgang. Det omfatter en stue med køkken, stue og soveområde, sammen med et badeværelse og WC. Gîte er ideel som gæst indkvartering eller til leje. Takket være en eksisterende indre dør, kan det nemt integreres tilbage i hovedhuset, hvis det ønskes.
Kombinationen af det rummelige hovedhus, uafhængige gîte og andet hjem er særligt velegnet til alle, der ønsker at bo komfortabelt, samtidig med at de tilbyder familie, venner eller gæster deres egen private indkvartering. Det andet hjem ved siden af hovedhuset er et helt uafhængigt og renoveret andet hjem, i øjeblikket lejet som en feriebolig. Det kombinerer moderne komfort med charmen i det omkringliggende landskab og er lige så velegnet til permanent ophold.
Stueetagen består af et rummeligt køkken/spisestue, en hyggelig stue, et badeværelse og en separat toilet. Huset har også sin egen garage, opbevaringsrum og træ butik. Ovenpå er der to soveværelser. Det andet hus har sin egen lukkede have med en traditionel brønd, der giver en høj grad af privatliv. Takket være sin uafhængige layout og komplette faciliteter, kan det bruges på mange måder: som et permanent hjem, andet hjem, gæst indkvartering, et hjem for familie eller venner, eller som en udlejningsejendom.
Huset er i øjeblikket med succes lejet som et feriehus, som det er gîte. Dette giver ejendommen interessante potentiale for enhver, der ønsker at kombinere deres egen bolig med ferieudlejning indkomst. Grundene og udendørs plads Husene er omgivet af grønne og velholdte grunde på ca.7.000 m2. Den generøse størrelse giver masser af privatliv og rigelig mulighed for at nyde udendørs ophold. Grundene omfatter unge træer, en lille dam, en grøntsagshave og flere terrasser.
Den attraktive overdækkede terrasse, direkte tilgængelig fra køkkenet i hovedhuset, er et vidunderligt sted for lange sommeraftener, udendørs spisning og tilbringe tid med familie og venner. Der er også flere nyttige outbuildings. Hovedhuset har sin egen garage, en lade/workshop, der oprindeligt blev brugt som et æsel læ og en træbutik. Det andet hus har også sin egen garage, opbevaringsrum og træbutik.
En alsidig ejendom med mange muligheder Styrken af denne enestående ejendom ligger i kombinationen af to store boliger, en uafhængig gîte og en generøs grund. De forskellige opholdsrum kan bruges uafhængigt, hvilket gør det nemt at kombinere liv, arbejde, familieliv, gæsteindkvartering og udlejning. Hovedhuset tilbyder plads og karakter.
Den tilstødende gîte og det helt uafhængige andet hjem er umiddelbart egnet til permanent ophold, gæsteindkvartering eller udlejning. Ejendommen er derfor særligt velegnet til en familie, der ønsker at rumme flere generationer, for købere, der ønsker at kombinere deres egen bolig med udlejningsindkomst, for familie eller venner, der søger uafhængig indkvartering, eller for enhver, der overvejer en turisme eller ferie-leje forretning.
En særlig landlig ejendom i fredelige og private omgivelser, hvor plads, karakter og uafhængighed mødes, giver mange muligheder for at leve og nyde det franske landskab.