Villa i Alvorninha, Leiria (distrikt)

Unik ejendom med 301m2 (3240 ) privat bruttoareal opdelt i 2 etager med uafhængige indgange, i alt 5 soveværelser og 3,5 badeværelser plus en ekstra konverteret studio lejlighed med et fuldt badeværelse.

Stueetagen:188,55m2 (2029 kvm) med 3 soveværelser, 2,5 badeværelser
Første sal:112,50m2 (1211 ) med 2 soveværelser og 1 badeværelse, en gåtur i skabet (plummed for et fuldt badeværelse)
En tredje uafhængig entré studio med køkken, stue, soveværelse, opbevaringsplads og fuldt badeværelse
En fremragende terrasse over 65m2 garage, udendørs terrasse og græsområde. Alle med fantastisk udsigt over dalen samt en privat gårdhave terrasse.

Stueetagen Villa - 188,55m2 (2029 sq. Ft)
-Master suite: En suite badeværelse med Zero-grade walk-in bruser, grab barer, brugerdefinerede dobbelt dræn, masser af opbevaring og også et walk-in skab. Dobbelt franske døre åbner på en wraparound balkon.
-Køkken: Stor amerikansk køkken, kæmpe granit ø, Massiv, kirsebærtræ skab, fransk-dørs køleskab, Gas rækkevidde, Opvaskemaskine, Omfattende kabinet og ekstra bord/arbejdsplads. Adgang til en privat gårdhave
Overdimensioneret vaskerum
-Hallway (Interiør dobbelt lås ud af døren, der forbinder til ovenpå enhed)
Luksus brugerdefinerede halv bad med ekstra høje spejle og LED belysning
Stort skab med ekstra opbevaring.
-Living / Spisestue: Stor åben stue med 2 sæt franske døre, vigtigste franske dør er en tredobbelt dobbelt rude (alle vinduer er dobbelt rude), der åbner til wraparound balkon med fantastisk østlige morgen udsigt. Crown støbning i hele, træ brændende pejs, opgraderet belysning og energieffektive, bæredygtige korkgulve med brugerdefinerede baseboards og 3m2 (10ft) lofter.
- Fuldt badeværelse: Enkelt håndvask brugerdefinerede kabinetter, Jetted badekar med brugerdefinerede tilbage tændt bordplade til loft spejl.
- To ekstra soveværelser, begge med spejlklædeskabe

Kombinationen af den private gårdhave + flere balkoner + enorme åbne køkken / levende områder gør denne enhed føler sig meget større end en 188. 5m2 (2,029 sq ft) enhed.

First Floor Villa - 112,50m2 (1211) består af:
-Living værelse: Rummelig stue med tredobbelt åbning fransk dør til privat wrap omkring delvist overdækket balkon, kork gulve, brugerdefinerede lys, alsidig plads til kontorbrug.
- køkken, frisk ombygget med epoxy korrekt bordplader og kobber hardware, rustfrit stål vandhane med sprøjte, elektrisk kogeplade og ovn, rustfrit stål fransk dør køleskab, opvaskemaskine, vaskemaskine, amerikansk stil varmeelement tørretumbler opfundet til ydersiden.
Pantry med god opbevaringsplads og reolplads
- Spisestue med original lysekrone og balkon adgang
-Soveværelse med stor gåtur i skabet (plummed for som et komplet badeværelse) og laminatgulve
- Rummeligt soveværelse med laminat gulve og en dobbelt spejl garderobe
En af de differentierende funktioner i denne ejendom er det åbne studio med et køkken udstyret med et køleskab, fuldt badeværelse med bruser og indbygget vaskerum, soveværelse, skrivebord og ekstra lagerplads, især interessant løsning til leje, gæster eller uafhængig brug.

-Exterior: Ejendommen har et stort udendørs rum, med forskellige områder, der kan bruges til fritid eller skabe haverum
Det har også en 65m2 garage, tilbyder plads til flere køretøjer, opbevaring eller anden brug

Huset har 4 solpaneler, der fører til en stor kedel til varmt vand og 10 LG mini-split enheder til opvarmning og køling.

Beliggende i Alvorninha, en rolig beliggenhed med daglige faciliteter, kun 12 minutter fra Caldas da Rainha og 15 minutter fra Benedita.

Caldas da Rainha tilbyder hovedtjenester, herunder hospitaler, universitet, indkøbscenter og offentlige tjenester kun et par minutter væk med sin smukke 'Praça da Fruta', D. Carlos Park, Termisk hospital og talrige museer, lokale kunstværker og arquitectual bygning.
Energiklasse: C
#ref: 6212