Villa i Arras, Pas-de-Calais

Flere projekter muligt ! sjældne i byen!

I Arras, tæt på alle faciliteter, opdage denne byhus på omkring 75 m2, tilstødende på begge sider, tilbyder interessante potentiale for en hovedbolig samt for et investeringsprojekt.

I stueetagen åbner indgangen ud til en stue med udsatte bjælker, hvilket bringer charme og karakter til værelset. Du vil også finde et køkken, et toilet, et badeværelse, samt et første tilstødende soveværelse og en lille veranda giver adgang til ydersiden.

Ovenpå serverer landingen et andet soveværelse. Dette rum kan også redesignes til at skabe et ekstra soveværelse, efter dine behov.

Men ejendommens egentlige værdi er udenfor!

En stor gårdhave adskiller huset fra en smuk udbygning på mere end 26 m2, bygget i mursten og hvide sten, tilbyder mange muligheder for udvikling: uafhængig studio, lille lejlighed, professionel plads, kontor, værksted eller komplementære rum.

En have fuldender dette sæt og er et rigtigt plus for et hus beliggende i byen.

Mulighed for at parkere foran huset.

Hvorfor er det interessant?

For en førsteklasses licensgiver:
En tilgængelig ejendom, der gør det muligt gradvist at udføre værker og skabe et hus i sit eget billede, med betydelige ydre og potentiale for evolution.

For en investor:
Ejendommens indretning og dens afhængighed på mere end 26 m2 kan gøre det muligt at overveje forskellige leje- eller kulturarvsprojekter med forbehold af gennemførlighed og nødvendige tilladelser.

THE + of the good

Ca. 75 m2
Stor gårdhave
Have
Afhængighed af mere end 26 m2 i mursten og hvide sten
2 eksisterende værelser
Mulighed for at skabe et ekstra rum
Tilsyneladende bjælker i stuen
Gasopvarmning
Dobbeltruder
Parkering muligt foran huset
Tæt på alle faciliteter
Mange udviklingsmuligheder

Isolering og omstilling skal planlægges, således at denne ejendom udnyttes fuldt ud.

En usædvanlig og sjælden ejendom i byen, som fortjener et besøg for at opdage alt, hvad det er muligt at gøre med det!

ARRAS ! At blive opdaget for at forestille sig dit fremtidige projekt.

Hvis du er udlejer, tilbyder jeg dig et skøn og et præcist ejendomsstudie af din ejendom.
Kontakt mig for at arrangere en aftale.
Gebyrer betales af sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse G
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°918 632 498 - Registry of ARRAS) Blandine payment entrepreneur Individual 06 03 61 06 74 - Ref. 967849