Villa i Aigrefeuille-sur-Maine, Loire-Atlantique

Aigrefeuille-SUR-MAINE - Eksklusivt med Lisa rautureau - Capifrance

I et dødvande og i roen i en underinddeling, inviterer jeg dig til at opdage dette smukke familiehus på 155 m2 beboelige, suppleret med en dobbelt garage på 30 m2, bygget i 2008 og udvidet i 2022.

Bygget på en smuk grund på 1.120 m2, helt beskyttet mod seværdigheder og uden over for, dette hus tilbyder smukke mængder og et særligt behageligt levende miljø.

Det består af en entré med stort skab, et udstyret køkken (opvaskemaskine, ovn, køleskab, hætte og induktion plade), der giver direkte adgang til terrassen, samt en smuk varm stue med brændeovn.

Natterummet serverer en master suite med påklædningsværelse og 5 soveværelser med garderobe i alt, et badeværelse med bruser, dobbelt håndvask og skab, samt toiletter.

En luftsluse, der i øjeblikket er til rådighed, vil nemt oprette et andet badeværelse.

Et lingeri og en dobbelt garage på 30 m2 komplet sæt.

Udenfor vil du nyde en intim terrasse uden vis-à-vis. Huset, designet i U, tilbyder en smuk åbning til en smuk anlagt have med smukke træer, ideel til at nyde de smukke dage med familie.

Forsiden af plottet er belagt, så du kan parkere flere køretøjer.

For din komfort : Alt til kloak kollektiv sanitet, South eksponering, Alu tømrerarbejde, Motoriseret elektriske rulle skodder, Træ komfur installeret i 2020, Elektrisk opvarmning på jorden, Varmepumpe i ekspansion, Photovoltaic paneler installeret i 2024, genererer omkring 800 til 900 € af årlig indkomst...

Et hus sjældent i sine mængder, antallet af værelser, dens smukke land og dens rolige miljø, ideel til en stor familie på udkig efter plads og ro.

Jeg forventer, at du besøger det! Agenturet gebyrer er på bekostning af køberen, dvs. 4,67% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°817 834 237 - Registry of rock on yon) Lisa rautureau Entrepreneur Individual to responsibility Limited 06 86 23 69 57 - Ref. 967703