Villa i Saint-Amant-de-Boixe, Charente

Landsbyhus med lade, garage og stærkt potentiale for evolution St.-Amant-de-Boixe

I hjertet af Saint-Amant-de-Boixe, en charmerende og dynamisk by beliggende kun 20 minutter fra Angoulême, opdage denne autentiske landsby hus på omkring 100 m2, tilbyder smukke mængder, mange outbuildings og et reelt udviklingspotentiale.

Bygget på to niveauer består huset af:

I stueetagen:

Et uafhængigt køkken.
Et tilstødende ophold,
To soveværelser.

Have på jorden:

En stor stue på omkring 27 m2, ideel til en familie stue, en spillestue eller et receptionsområde,
Et badeværelse,
Et uafhængigt toilet.

Appendikserne er et reelt aktiv for denne ejendom:

En stor garage på 35 m2,
En lade på ca. 70 m2, der er overdækket af et loft på 70 m2 med direkte adgang til det vigtigste niveau af huset, tilbyder mange muligheder: udvidelse af huset, håndværkerværksted.

Udenfor, vil du nyde en behagelig gårdhave på omkring 90 m2, perfekt til udendørs måltider eller afslappende øjeblikke. En fristående have på 245 m2, ligger et par skridt fra huset, fuldender sættet og vil give dig mulighed for at udvikle en grøntsagshave, en frugthave eller et fritidsområde.

Aktiverne:
Karakterhus i hjertet af landsbyen
Cirka 100 m2 boligareal
To værelser
Stor stue i stueetagen
35 m2 garage
70 m2 stald + 70 m2 loftsrum
Privatret
245 m2 have i umiddelbar nærhed
Stort potentiale for ekspansion og genopretning

Beliggende tæt på butikker, skoler og tjenester i Saint-Amant-de-Boixe, vil dette hus forføre en familie på udkig efter plads samt en investor eller køber, der ønsker at udføre et renoveringsprojekt med stort potentiale.

En sjælden mulighed på sektoren. Kontakt os i dag for at organisere et besøg og opdage det fulde potentiale af denne ejendom. Gebyrer opkræves til sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°527 994 669 - Registry of angouleme) Christophe guerin entrepreneur Individual 06 33 74 51 51 - Ref. 961969