Villa i Sariac-Magnoac, Hautes-Pyrenees

Til salg i sariac magnoac (65) Villa på 137 m2 - 3 soveværelser - stue/køkken - garage - kælder - 4545 m2 grund.

I sariac magnoac, en landsby med 162 indbyggere i departementet Hautes-Pyrénées, opdager denne en-etagers villa, tilbyder 137 m2 boligareal bygget helt på en 0. 6m kravleplads.
Den blev bygget i 2023 til de seneste miljøstandarder.
Opholdsstuen består af en 47 m2 stue/køkken, et 15, 5 m2 åbent køkken med en central ø, et toilet og et spisekammer på næsten 5 m2.

Soveområdet omfatter to soveværelser på næsten 11 m2 hver, en master suite på næsten 35 m2 med et påklædningsværelse, brusebad og toilet, og et andet brusebad på 6 m2.
Denne ejendom er renoveret med en dobbelt garage på 45 m2.
En 36 m2 overdækket træterrasse, der åbner ind i stuen / spisestuen, vender sydøst.
En anden terrasse forbinder huset og garagen.
Der er en kælder på næsten 200 m2 med en loftshøjde på 1, 60 m.

Alle vinduer og døre er dobbeltglaserede, PVC til vinduerne og aluminium til de franske døre. Nogle skodder er træ og andre er elektriske.
Opvarmning sker ved hjælp af et komfur suppleret med elektriske radiatorer.
Den septiske tank er fuldt ud i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsvurderingerne er fremragende.
Ejendomsskatten er €800.
Byen Castelnau Magnoac (fødselssted for kaptajnen for det franske rugby team), 4 km væk, tilbyder alle faciliteter, herunder medicinsk og dental praksis, et apotek, et supermarked, skoler, madbutikker, en nyhedsagent, og et lokalt marked (lørdag morgen).
To mobile homes er placeret på ejendommen og kan diskuteres, hvis det ønskes.
Denne fredelige ejendom i Pyrenæernes landskab har en 4545 m2 skovklædt park.

Tøv ikke med at komme og besøge dette sted, som er ideelt for en familie eller et par, men frem for alt, gøre det til dit hjem. Kontakt mig på 07. 72. 11. 14. 09
Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!