Villa i Saint-Hilaire, Haute-Garonne

À quelques minutes des commodités, dans un environment roale et agréable, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 119 m2 beboeliges, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Des l'entrée, vous apprécierez les volumes bien répartis et la lumosité naturelle qui traverse la maison grâce à ses multiples expositions.

L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante est complétée par une buanderie pratique pour le quotidien.

Côté nuit, la maison foreslår deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant facilement répondre à différents besoins: téletravail, chambre d'appoint ou espace loisirs.

Une véranda vient forlænger agréablement les espaces de vie et permet de profiter de la vue sur l'extérieur en toute saison.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'un local technique pour la piscine ainsi que d'espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts du bien:

✓ Maison de plain-pied

✓ Beboelig overflade d'environ 119 m2

✓ Véranda lumineuse

✓ Garage

✓ Piscine et local technique

✓ Double vitrage PVC et volets roulats

✓ Chaudière gaz à condensation récente (2023)

✓ VMC récente

✓ Logement traversant et lumineux

✓ DPE classé C

Confort et performance ennergétique:

La maison bénéficie d'un bon niveau de performance energétique pour sa génération avec une classification ennergétique C, offrant un équilibre intéressant entre confort et maîtrise des consommations.

La chaudière gaz à condensation installée récemment contribute à optimiser les performances du logement et à limiter les dépenses energétiques.

Information complémentaires:

Le diagnostisk gaz ne révèle aucune anomalie et aucun indice de présence de termites n'a été relevé lors de l'inspection.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, bien entretenu et offrant un véritable potentiel de vie dans un secteur recherché de Saint-Hilaire.

Une opportunitité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!