Villa i Plumeliau-Bieuzy, Morbihan

Beliggende i hjertet af den smukke Blavet Valley, i den meget eftertragtede landsby Saint-Nicolas-des-Eaux, denne unikke flodbolig tilbyder charme, historie og et enormt potentiale. Med udsigt over floden og inden for gåafstand af landsbyens havn, caféer, og towpaths, ejendommen engang trivedes som et levende hjem og gæstfrihed forretning - og nu venter det næste kapitel.

På mere end 5.300 m2 anlagte grunde omfatter dette store ensemble et 1930'ernes hovedhus, tre uafhængige lejligheder, en anden bolig (en smukt ombygget tidligere togstation), en stor garage/workshop, og flere udbygninger i forskellige reparationstilstande - herunder en delvist beskadiget struktur, der kan være egnet til renovering.

Hovedhuset bevarer al charmen i sin periode, med generøse proportioner, originale funktioner, og dejlig udsigt over haven og floden. I stueetagen fører en bred entré ind i en lys 30 m2 stue med pejs og store bugt vindue åbner på en flod terrasse. Der er også en separat spisestue, et udstyret køkken og et toilet.
Ovenpå åbner landingen op på en balkon, og fører til fire soveværelser - det ene med eget badeværelse, og to med balkon adgang - samt et fælles brusebad med WC. Loftet ovenfor er adgang via trapper og tilbyder yderligere cabriolet plads.

På det lavere haveniveau er den bageste del af hovedhuset blevet omdannet til en selvstændig lejlighed med køkken og to soveværelser, hver med privat badeværelse - ideel til ferieboliger eller gæsteindkvartering.

De tidligere stalde er følsomt omdannet til to ekstra lejligheder. Ferieboligen er kørestolsvenlig og omfatter køkken/spisestue, opholdsstue/soveværelse med pejs, to ekstra soveværelser og et brusebad med toilet. Den øverste lejlighed er tilgås via sin egen private terrasse og tilbyder et køkken-living værelse, tre soveværelser og et brusebad med WC.

Direkte overfor hovedhuset sidder den tidligere landsby togstation, nu fuldt omdannet til en charmerende bolig med en åben stue/køkken i stueetagen og to en suite soveværelser ovenpå - perfekt som en gîte, lang let eller kunstnerens retreat.

Ejendommen omfatter også en stor garage/workshop og resterne af en bygning beskadiget af brand for mange år siden, som med forbehold af planlægning og teknisk rådgivning potentielt kunne genopbygges eller ombygges.

Mens visse områder af ejendommen ville drage fordel af opdatering eller renovering, indstilling, layout og skala af webstedet tilbyder enorme muligheder for multi-familieliv, turisme projekter, eller en inspirerende flodside livsstil. Med sin blanding af historie, natur og rum, er dette en sjælden mulighed for at bringe nyt liv til et sted med ægte sjæl.

Kun 15 minutter fra Pontivy og 40 minutter fra Lorient, Saint-Nicolas-des-Eaux er en postkort-perfekt bretonske landsby, populære med vandrere, cyklister, kunstnere og feriegæster både - kendt for sin pulserende havnefront, sommerbegivenheder og fredelig atmosfære hele året rundt.