Villa i Puy l'Eveque, Lot

Dette charmerende stenhus på ca. 130 m2, eftertænksomt renoveret, ligger mindre end 20 minutter fra landsbyerne Puy-l'Évêque og Prayssac og shoppingområdet i Montayral.
Ejendommen har en betagende panoramaudsigt over det omkringliggende landskab og omfatter to separate udhuse, en sikker swimmingpool og ligger på 1, 79 hektar jord.

Huset
Fornylig renoveret, hjemmet har et nyt tag, dobbelt-glaserede vinduer, elektrisk opvarmning, og en rummelig, sydvendt terrasse, perfekt til udendørs ophold.

Fra terrassen, du indtaste en generøs 47 m2 åbent plan boligområde, bestående af en hyggelig lounge med en brændeovn og et fuldt udstyret køkken?ideal for underholdende.

I stueetagen er der også et moderne brusebad, et separat toilet, et opholdsrum og et opbevaringsrum, der i øjeblikket anvendes som spisekammer. Et andet opholdsrum (6 m2) ligger i nærheden af sideindgangen.

Ovenpå
En lys og rummelig 17 m2 landing er smart arrangeret som et hjem kontor, der tilbyder fantastisk udsigt over poolen og det rullende landskab.

Den øverste etage har to komfortable soveværelser (ca. 10 m2 hver), og en vigtigste soveværelse på 15 m2 med sin egen en-suite brusebad og WC.

Hele hjemmet er fyldt med naturligt lys og designet til komfortabel, nem at leve.

Udendørs plads
Omgivet af huset er 1, 79 hektar jord med fejende udsigt over den blidt bølgende landskab i det sydvestlige Frankrig.

To store udbygninger giver et fremragende potentiale:

En 80 m2 sten lade, ideel til opbevaring, et værksted, eller fremtidig konvertering.

En 160 m2 lukket metal hangar med en 4, 7 m loft højde? perfekt til parkering køretøjer, autocampere, eller opbevaring af stort udstyr.

Den 10 x 5 m saltvandspool har en romersk ende og er fuldt sikret, hvilket gør det til det perfekte sted for solrige sommerdage.

Praktiske oplysninger
Septisk tank - overensstemmelser

ADSL internet tilgængelig

Ejendomsskat: EUR1,061 (med årlige justeringer)
15 minutter fra Puy L'Eveque
40 minutter fra Cahors

1 time fra Agen TGV station

1 time 10 minutter fra Bergerac Lufthavn

Et ideelt hjem for året rundt levende eller som en fredelig ferie tilbagetog i hjertet af Lot Valley, kendt for sine vinmarker, livlige ugentlige markeder, og utallige flod-baserede aktiviteter. En sjælden mulighed tilbyder plads, ro og masser af potentiale.

(5, 45 % gebyrer inkl. moms for køberens regning.)