Villa i Saint-Sornin-Leulac, Haute-Vienne

Beliggende i det smukke landskab i Limousin, i Haute-Vienne afdeling, på en travl turist- og transportrute mellem Bellac og La Souterraine, er denne yderst succesfulde franske transport restaurant (restaurant routier) tilbydes til salg sammen med rummelige familie indkvartering.

Restauranten sælges fuldt møbleret og udstyret, så de nye ejere kan fortsætte med at handle med det samme. Den har et fremragende ry blandt langdistancechauffører og rejsende og nyder godt af et stort parkeringsområde, der kan rumme op til 50 lastbiler samt mange biler.

De kommercielle lokaler består af to store spisestuer med siddepladser for op til 75 dæksler, et barområde, kunde WCs, brusefaciliteter for chauffører, et fuldt udstyret kommercielt køkken, opvask og forberedelse værelse, dedikeret forberedelse og dessert køkken, kolde opbevaringsfaciliteter, herunder en walk-in koldt rum, tørre mad opbevaringsområder, en kedel rum, og en betydelig lade i øjeblikket ubrugt.
Denne bygning tilbyder fremragende udviklingspotentiale og kunne konverteres til lejligheds-stil indkvartering eller værelser for rejsende, der passerer gennem området.

Den private bolig er arrangeret over to etager og består af to store soveværelser med dobbeltsenge, et yderligere soveværelse i øjeblikket bruges som en undersøgelse / legeværelse, et kontor, en rummelig stue og et familie badeværelse. På øverste etage er der et andet badeværelse sammen med to ekstra soveværelser.

Udenfor, ejendommen strækker sig til 6,571 m2 jord og omfatter den omfattende forstærkede parkeringsplads, en parkeringsvagt hytte, haver, og en ekstra terrasse, der giver ekstra udendørs siddepladser til restauranten i sommermånederne. Der er også privat parkering forbeholdt ejerne.

Ejendommen nyder godt af en fuldt kompatibel septisk tank system, dobbeltglas hele, oliefyret centralvarme, og en fuldt kompatibel elektrisk installation.

Dette er allerede en meget vellykket og rentabel virksomhed, men det giver stadig betydelige muligheder for yderligere udvikling og udvidelse for den rigtige køber, der ønsker at drage fordel af sin strategiske placering på denne travle turist- og transportrute.

Fulde forretningskonti vil blive stillet til rådighed under visninger, og alt udstyr, inventar, inventar og møbler, der indgår i salget, er rapporteret at være i fremragende stand. (6. 00 % gebyrer inkl. moms på køberens regning.)