Villa i Saint-Leger-Magnazeix, Haute-Vienne

Denne smukt renoverede ejendom ligger i hjertet af Haute-Vienne-landskabet og tilbyder den perfekte blanding af karakter, komfort og indkomstpotentiale. Omgivet af fredelige landskaber er den et ideelt tilbagetog for dem, der søger en afslappet fransk livsstil, mens de stadig er inden for rækkevidde af lokale faciliteter.

Ejendommen består af et rummeligt familiehjem sammen med en selvstændig gîte, der giver fremragende muligheder for ferieudlejning, besøger familie og venner, eller multigenerationsliv.

Hovedhuset byder dig velkommen med generøse og indbydende opholdsrum. I stueetagen, der er tilgængelig fra både for- og bagside af ejendommen, vil du finde en stor stue med en åben pejs og brændeovn, der skaber en varm og hyggelig atmosfære i løbet af sæsonerne. Den rummelige land-stil køkken og spisestue udgør hjertet af hjemmet, perfekt til underholdning, og fører igennem til et alsidigt kontor eller snus. En stue WC fuldender dette niveau.

Første sal tilbyder tre velproportionerede soveværelser, hvoraf to nyder godt af deres egen en-suite brusebad og badeværelse, giver komfort og privatliv for både familie og gæster.

Beliggende hele anden sal er en imponerende master suite på mere end 30m2. Denne lyse og luftige plads omfatter en stor en-suite brusebad og tilbyder endeløse muligheder som et luksuriøst vigtigste soveværelse, gæst suite, eller privat retreat for en teenager.

Ejendommen opvarmes af et effektivt varmepumpesystem suppleret med brændeovne, og dræning leveres via en septiktank.

Udenfor, haven er et sandt højdepunkt. Udover mere end 2.500m2, de tilbyder fantastisk udsigt over landskabet og en vidunderlig følelse af ro. Grundene har modne træer, ekspansive græsplæner, en smuk terrasse perfekt til udendørs spisning og underholdning, en garage, en traditionel brønd, og en charmerende fiskedam, der skaber et dejligt fokuspunkt i haven.
Uanset om det er afslappende ved siden af dammen, nyde udsigten med en morgenkaffe, eller underholdende familie og venner på terrassen, de udendørs rum giver en fredelig fristed til at nyde hele året.

På trods af sin rolige beliggenhed, er ejendommen bekvemt forbundet. En lille landsbybar og café er i nærheden, mens den travle marked by Magnac-Laval ligger kun 10 minutter væk, tilbyder butikker, supermarkeder, restauranter, skoler og væsentlige tjenester. Jernbanestationen Le Dorat kan nås på ca. 20 minutter, og Limoges Lufthavn er omkring 55 minutter væk, hvilket gør rejser til og fra ejendommen bemærkelsesværdigt bekvemt.

En smukt præsenteret hjem med karakter, plads og indkomst potentiale i en af de mest fredelige hjørner af landet Frankrig. Tidlig visning anbefales stærkt. (5. 26 % gebyrer inkl. moms på køberens regning.)