Villa i Fougeres, Ille-et-Vilaine

Dette fortryllende hjem ligger i den blide omfavnelse af Breton landskabet på kanten af en landsby, og byder på et fristed, hvor naturen og komforten trænger ind i perfekt harmoni, hvor hver dag gryr med lys flimrende ud af din helt egen private sø.

Ejendommens tankevækkende layout skaber en problemfri forbindelse mellem indendørs komfort og den naturlige pragt udenfor.

* Moderne, rummelige 3 soveværelse enkelt etage hus
* Indlagt i over 14 000m2 (3 1⁄2 hektar) skov, mark og have
* Tæt på smukke landsby med bar/restaurant og bageri
* Tæt på de vigtigste byer for butikker og tjenester
* Let adgang til motorvejen (Rennes/Caen)
* Private foråret fodret sø omkring 3 900m2, lager, udstyret
* På netledninger dræn for spildevand
* Solpaneler til varmt vand og solcellepaneler til elektricitet allerede installeret.

Beskrivelsesegenskaber

Dette moderne hus med 3 soveværelser har en enkelt sal, en lys, rummelig bolig med store terrassedøre, gulvvarme og udsigt over sine private grunde og sø.

Indgang gennem elektriske porte fører indkørslen til en dobbelt garage og hovedindgangen.

Førende ud af receptionen gang finder vi en stue (23m2) med hyggelig træbrænder og reversibel air-conditioning enhed.

Forude er det fuldt udstyret familie køkken og spisestue. Der er udsigt over flisebelagt, hævet terrasse, til det omkringliggende land og sø. Køkkenet fører til en rummelig, fuldt udstyret utility værelse.

Den vigtigste korridor fører til 3 soveværelser med dobbeltsenge. Det store soveværelse (19m2) har en walk-in garderobe, et brusebad og toilet. Store terrasse døre, der glider ind i væggene giver fantastisk udsigt. Soveværelse 2 (17m2) og soveværelse 3 (11m2) igen med store terrasse døre til forsiden af huset. Der er et yderligere badeværelse, der har et jacuzzi bad og en anden WC.

Det varme vand er et dobbelt system. 210 liter tank med solpanel giver omkring 80% af varmen (for det meste sommertid). Med dyppevarmer backup. Gulvvarme (varmepumpe). Træ brændende komfur.

Varebeskrivelse

Denne vidunderlige moderne ejendom ligger i over 14 000 m2 (3 1⁄2 acres) ) i haven, græsbevoksede områder, mark, skov, alle niveauer og tilgængelige. Med sin egen private sø bruges til fritid. Over 6 000 foråret blomstrende pærer plantet langs en vildblomst eng, let skovklædt område indpakning bagsiden af søen, frugttræer, grøntsagshave med polytunnel.

For dem, der elsker at fiske foråret fodret sø på omkring 3 900m2 (næsten 1 hektar) er fyldt med Carp, Tench, Trout og Crusians. Der er en automatisk feeder fodring 6 mm pellets, som bruges om sommeren, et vertex luftbeluftningssystem (lavt tryk høj volumen luft), bageste udfald. Kraftfuld vandpumpe til vanding fra søen med omkring 120 meter slanger.

Beskrivelsesområde
Kommunen Les Portes du Coglais ligger lykkeligt lige sydøst for Le Mont Saint Michel tæt på botaniske haver, chateaux, shopping og autorouten A84, som fører til Caen/Rennes og videre.

Denne søbeliggende ejendom ligger på kanten af en fantastisk, rolig landsby med en bar restaurant i Bretagne, Frankrig.

Agence Newton er et International Estate Agency baseret i Bretagne, Frankrig. Tosproget engelsk og fransk. Hvis du har en ejendom at sælge eller en type, som du er på udkig efter bedes du kontakte mig: +33 6 04 17 94 33

@alisonagencenewton
(4. 98 % gebyrer inkl. moms for køberens regning.)