Lejlighed i Benalmadena, Malaga-provinsen

Velkommen til denne moderne tre-værelses hjørne duplex penthouse i eksklusive Higuerón, ligger ca. 100 m fra Carvajal strand. Ejendommen kombinerer generøse udendørs områder, panoramaudsigt Middelhavet og adgang til et stort udvalg af fælles og resort faciliteter.

Ejendommen er for nylig blevet reduceret med €260.000 til et hurtigt salg. En lejelicens er allerede på plads, hvilket gør det egnet som en feriebolig, permanent bolig eller leje investering.

Sted

Higuerón er strategisk placeret mellem Benalmádena og Fuengirola og er blevet en af Costa del Sols mest ønskværdige moderne boligområder. Det er kendt for moderne arkitektur, panoramaudsigt over havet og et omfattende udvalg af livsstil og resort faciliteter.

Penthouse ligger tæt på stranden ved grænsen mellem Fuengirola og Benalmádena, ca. 100 m fra Carvajal stranden. Togstationen ligger inden for gåafstand, hvilket giver praktiske forbindelser til Malaga, lufthavnen og andre destinationer langs kysten.

Supermarkeder, restauranter, strandbarer, hoteller, skoler og busstoppesteder ligger også i nærheden.

Ejendommen

Penthouse tilbyder et samlet bygget areal på 119 m2 og omfatter tre soveværelser med dobbeltsenge og to moderne badeværelser.

Den vigtigste opholdsstue har en åben plan layout med stue, spiseplads og moderne udstyret køkken. Store panoramavinduer giver masser af naturligt lys og ramme middelhavsudsigten.

Der er også et separat opholdsrum med forbindelser til en vaskemaskine og tørretumbler. Alle soveværelser har indbyggede garderobeskabe, mens ejendommen har premium gulve og et moderne smart-home-system.

Terrasse og tagterrasse

Ejendommen tilbyder i alt 66 m2 terrasse og tagterrasse plads.

Den sydvestvendte hjørneterrasse er delvist overdækket og har panoramaudsigt over Middelhavet og kysten.

Den åbne tagterrasse giver ekstra udendørs opholdsstue med plads til liggestole, lounge møbler, et spisebord, grillområde og et stort spabad, hvis det ønskes.

Der er også installeret nyt glas til beskyttelse af personlige oplysninger mellem ejendommen og naboboligen.

Parkering og oplagring

Ejendommen omfatter to parkeringskælder samt et privat opbevaringsrum. Det angivne kombineret område til parkering og opbevaring er 25 m2.

Fællesområder og faciliteter

Fuldført i 2024 tilbyder udviklingen moderne fælles faciliteter, herunder:

Infinity pool
Gym
Sauna
Tyrkisk bad
Landskabsdækkede solbadningsområder
Rolig-ud område

Det bredere Higuerón-samfund tilbyder også døgnåben sikkerhed og et kommercielt center med et supermarked, apotek, café og flere restauranter, herunder en Michelin-stjernet restaurant.

Hilton Hotel og sportsfaciliteter giver adgang til et fitnesscenter, padel og tennisbaner, beachvolleyball, yoga og pilates. Nagomi Spa tilbyder 13 behandlingsrum, tre hydroterapihytter, et fysioterapicenter, skønhedssalon og dedikerede afslapningsområder.

En lang Blue Flag sandstrand og promenade ligger kun en kort gåtur fra ejendommen.

Driftsomkostninger og yderligere oplysninger

Ifølge oplysninger fra sælgeren:

EU-gebyrerne er ca. €274 pr. måned
Yderligere 20% er angivet til at gælde, hvis ejendommen anvendes til leje
IBI byskat er ca. €750 om året
Rubbish opkrævningsgebyr er ca. € 60 om året

Ejendommen har en LPO, første beskæftigelse licens, samt en eksisterende leje licens.

Hovedpunkter

Corner duplex penthouse
Tre soveværelser med dobbeltsenge
To badeværelser
119 m2 byggeareal i alt
66 m2 terrasse og tagterrasse
Sydvestvendt position
Panoramaudsigt over Middelhavet
Cirka 100 meter fra stranden
To parkeringspladser under jorden
Privat lagerrum
Smart-home system
Infinity pool, fitnesscenter, sauna og tyrkisk bad
Lejelicens allerede på plads
Udvikling afsluttet i 2024
Reduceret med 260.000 euro

Kontakt Feriebolig Utland for yderligere information eller for at arrangere en visning. Med omfattende erfaring på det spanske ejendomsmarked kan vi guide vores kunder gennem hele købsprocessen med et stærkt fokus på juridisk sikkerhed og en sikker transaktion. Gennem vores store netværk af ejendomme på tværs af Spanien kan vi også hjælpe dig med at sammenligne egnede alternativer. Visning af ture og digitale visninger kan arrangeres.