Lejlighed i Paris by, Paris

Eksklusiv
Lysende kærlighed i hjertet af Château Rouge
Velkommen til et af de mest autentiske og dynamiske kvarterer i det 18. arrondissement! Château Rouge, det er ånden i en landsby blandet med parisisk energi: et livligt, farverigt og varmt område, hvor hersker en reel permanent markedsstemning. Lokale butikker, caféer, købmandsforretninger fra hele verden? Alt er inden for rækkevidde.
Ideelt beliggende kun få skridt fra metroen, du er blot et par minutter fra Butte Montmartre, Sacré-Coeur og dens maleriske gyder. En strategisk placering, i et kvarter midt i transformation, hvor fast ejendom fortsætter med at vinde i attraktion.
På 3. etage i en velholdt gammel bygning, vil denne charmerende lejlighed på 28. 52 m2 lov Carrez (29. 1 m2 på jorden) forføre dig fra første øjekast af sin smukke lysstyrke. Badet med naturligt lys, i god stand, det tilbyder en behagelig kokon, hvor det gør godt levende. En kælder fuldender denne ejendom.
Godt at vide: den enkle udskiftning af den elektriske bold gør det muligt at flytte indkvartering i D-klasse til DPE, en nem og billig forbedring, meget mærkbar for at forbedre det gode.
Uanset om du er første gang forhandler på udkig efter dit første hjem, eller en investor på udkig efter en rentabel leje placering i et støtteområde, denne lejlighed er en mulighed for ikke at gå glip af.
Et kvarter, der bevæger sig, et lys, der forfører, en adresse, der har alt at behage.
Pris: 265.000 euro agenturgebyrer inkluderet på bekostning af køber (3, 92%), dvs. 255 000 euro netto sælger.
Ejendom med status som medejer.
Årlige udgifter: 1 368 euro.
Antal partier: 226 heraf 103 boliger.
Ingen procedure i bygningen.
Dpe e ges b
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 780 EUR og 1090 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Matthieu og Ny Tsiky dabouis, på 0616460777 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Matthieu og Ny Tsiky dabouis fungerer som uafhængige ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac ferré eg - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring for galian-smabtp n° 28137. J
Mandat ref: 456823 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (3. 92% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 48 partier - hvoraf 39 er hjemmepartier.

Årlige udgifter: 1368. 8 euro.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.