Villa i Rieux-Minervois, Aude

Sten landsbyhus med tagterrasse og værksted - Rieux-Minervois

I hjertet af Rieux-Minervois, opdage denne sten landsby hus, der har bevaret smukke gamle elementer og tilbyder smukke muligheder for evolution.

Tomettes, åben pejs, gammel rød marmor vask, tagterrasse og værksted giver det en reel personlighed. Et ideelt hjem for dem, der leder efter en fod-til-jord i Minervois, en sekundær bolig eller et første køb for gradvist at forbedre.

I stueetagen serverer indgangen en spisestue, udvidet med et bagkøkken med åben pejs og et lille tekøkken.
Stuen, især lyse takket være sine tre vinduer, er kendetegnet ved sin gamle dekorative vask i rød marmor, et dejligt vidne til huset karakter.

Et toilet samt en tilstødende værksted fuldfører dette niveau. Sidstnævnte giver en betydelig plads til tinker, skabe eller blot have ekstra opbevaring.
Ovenpå, vil du opdage to soveværelser med deres gamle tomettes, et hjørne af vand, et toilet samt et badeværelse filade med et af soveværelserne. I sin forlængelse, tagterrasse uden vis-à-vis tilbyder en behagelig udendørs plads i hjertet af landsbyen.

Endelig er loftet, også klædt i tometter, fuldt konvertibelt og foreslår nye muligheder afhængigt af dit projekt.

Aktiverne:
Tagterrasse uden over-à-vis;
Tilknyttet værksted
Lys stue med tre vinduer
Oldgamle tomater og tegnelementer
Fuldt cabriolet Grenier;
Tag og struktur i god stand
Butikker, skoler og tjenester til fods.

Huset er rent og vedligeholdt og kan være perfekt egnet til en sekundær bolig. Forbedringer i isolering, opvarmning og tømrerarbejde vil gradvist forbedre sin komfort og samtidig opretholde sin ægthed.

Salgspris: 140 000 euro gebyr sælger

DPE: D; GHG: B
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2 550 EUR og 3 500 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Estelle giraud på 0685460454 eller via e-mail på .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Estelle giraud som handelsagent registreret hos rsac bodyonne 900 094 087 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 450276- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Estelle giraud (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bodyonne 900 094 087 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.