Lejlighed i Paris by, Paris

Beliggende i det 10. arrondissement i Paris i hjertet af Porte-Saint-Martin-distriktet, i en særlig rolig gågade, er denne atypiske lejlighed på 58 m2 monteret i blødhed kendetegnet ved karakteren af dens udsatte stenvægge og elegance af dens hvælvede mængder.
Det har en central og eftertragtede placering, tæt på Canal Saint-Martin, Gare de l'Est og Place de la République.

Stueetagen har et badeværelse og en behagelig stue på 24 m2, med et åbent, udstyret og udstyret køkken. Foreningen af parketgulve, blottede stenvægge og metal rækværk skaber en varm atmosfære, elegant blande charme gamle med en moderne loft ånd.

En trappe er placeret i stuen og fører til det lavere niveau, hvor stenvæggene og de blottede hvælvinger afslører alle charme og ægthed af stedet.
Et første rum med masser af opbevaring, serverer et værelse med generøse mængder.
I bagsiden af stuen og nyder en meget god lydisolering, denne kælder tilbyder mange muligheder for layout: soveværelse, kontor, omklædningsrum eller område dedikeret til musik, bevare roen i nabolaget.

Tæt på butikker, restauranter, Canal Saint-Martin og flere metrolinjer:
* Østbanegård: linjer 4, 5 og 7 til 4 minutter til fods
* Chateau d'Eau: linje 4 til 5 min til fods
* Jacques Bonsergent: linje 5 til 5 min til fods

Aktiverne:
- En overflade på 58 m2 på to niveauer
- En behagelig stue på 24 m2
- Et åbent, udstyret og udstyret køkken
- Et rummeligt værelse på det lavere niveau
- En bevaret plads i kælderen perfekt lydisoleret
- Den charme af sten og udsatte hvælvinger
- Et centralt og velfortjent sted.

Tøv ikke med at kontakte mig for mere information eller for at arrangere et besøg.

-----

Pris: 499,000 TTC
Gebyrer for salg.

DPE: G - Drivhusgasser: C

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2540 EUR og 3470 EUR indekseret til 2021.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Victoria FERRY på 0630432508 eller via e-mail på .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Victoria FERRY fungerer som en kommerciel agent registreret på rsac paris 852490499 med private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 458869 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Victoria FERRY (EI)
Ejendomsmægler
Rsac paris No 2025AC00930
Victoria FERRY (EI) Handelsagent - SFCR Number: Paris 852490499 - .

Victoria FERRY (EI) Handelsagent - SFCR Number: Paris 852490499 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.