Villa i Vernoil-le-Fourrier, Maine-et-Loire

Yannick Percheron tilbyder dig eksklusive dette familiehus på omkring 140 m2, beliggende i nærheden af landsbyen, i et roligt og grønt miljø.

Charm, plads og komfort sommer og vinter

Dette hus tilbyder et behageligt boligmiljø med smukke mængder, 4 soveværelser og en grund på omkring 2.800 m2 uden direkte over for.

Et virkeligt aktiv i dette hus ligger også i sin komfort hele året.

Om sommeren gør konstruktionens karakteristika det muligt at opretholde en behagelig indre temperatur, især under høje varmer og varmebølger.

Om vinteren har huset god isolering og en granatpande.

Et virkeligt liv på jorden

Huset er specielt velegnet til en familie eller folk på udkig efter et værelse i stueetagen.

Stueetagen omfatter:

* En stor lys stue
* Rummeligt og funktionelt køkken
* One room
* Et badeværelse
* Uafhængige toiletter
* Et spillelokale eller et kontor
* Adgang til et reelt leveniveau

Ovenpå vil du opdage tre ekstra værelser, så du nemt kan byde en familie velkommen eller har ekstra plads til distancearbejde, børn eller gæster.

En plot på 2.800 m2 uden skrue-a-vis

Udenfor nyder ejendommen godt af en grund på ca. 2.800 m2.

Uden direkte over-à-vis, vil du nyde et roligt og grønt miljø, spændende landsbyen.

Landet byder på mange muligheder: legeplads, have, grøntsagshave, dyr eller blot nyde roen på stedet.

Komfort og vedligeholdelse

Huset er blevet omhyggeligt renoveret og vedligeholdt.

Det hedder bl.a.:

* Fra en elektrisk installation til standarder
* Individuel sanitet ifølge septisk tank
* Fra en elektrisk port
* God isolering

Et familiehjem, der er funktionelt og behageligt at bo i, kombinerer plads, ro og energikomfort.

Med sine 4 soveværelser, herunder et i stueetagen, 2.800 m2 jord uden over-à-vis og roligt miljø, denne ejendom fortjener at blive opdaget på stedet for fuldt ud at værdsætte sine mængder og dets levende miljø.

For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakt mig.

Yannick Percheron
Real Estate Advisor Properties-Private
Europa-Parlamentets og Rådets forordning (EU, Euratom) nr. 966/2012 af 25. oktober 2012 om de finansielle regler vedrørende Unionens almindelige budget og om ophævelse af Rådets forordning (EF, Euratom) nr. 1605/2002 (EUT L 298 af 26.10.2012, s. 1).

DPE: D (195 kWh/m2/år)
Drivhusgas: B (7 kg CO2/m2/år)
Anslået forbrug: mellem 2,440 euro og 3,320 euro pr. år (reference 2021 / 2022 / 2023)

Information og besøg
Pris 184 000 euro - Gebyrafgift sælger
Yannick Percheron
Rådgiver for fast ejendom
07. 43. 01. 31. 24
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Yannick percheron på 0743013124 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Yannick percheron fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gange af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 456277- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.