Lejlighed i Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine

Neuilly-sur-Seine - Madrid/St. James - Renoveret 3-værelses familielejlighed beliggende i Madrid/St. James kvarter Neuilly-sur-Seine, denne etage-through lejlighed på 105. 12 kvm (ca. 131 kvm, Carrez lov) tilbyder et funktionelt og behageligt boligmiljø. Området er meget eftertragtet for sin enestående livskvalitet, problemfrit kombinere levende lokale butikker med omfattende transit muligheder.
Omgående nærhed til Metro Line 1 (Pont de Neuilly station) og flere buslinjer gør dagligt pendling en brise. Derudover har bygningens facade for nylig gennemgået en komplet restaurering, der sikrer de langsigtede æstetik og strukturel integritet af ejendommen. Enheden er beliggende på 2. etage i en klassisk periode bygning udstyret med en elevator. Inde har lejligheden gennemgået en omhyggelig renovering designet til at blande moderne komfort med historisk charme.
Periode features, såsom de oprindelige trægulve og pejse, er blevet omhyggeligt bevaret for at opretholde hjemmets autentiske karakter og identitet. Layout: * En indgang (3. 66 kvm) fører til en central gang. * Et lyst, dobbelt receptionsområde bestående af en stue (22. 36 kvm) og en formel spise/familie værelse (18. 27 kvm). * Tre soveværelser til nemt at imødekomme familiens behov, måler 14, 20 kvm, 13, 59 kvm og 8, 14 kvm, henholdsvis. * En separat, spise-i køkken (8. 14 kvm).
* Et fuldt badeværelse (4. 07 m2) og et separat vand skab/halvbad. * En kælder lagerenhed (kælder) fuldender ejendommen. Tekniske og finansielle oplysninger: * Energiydelse: Ejendommen har en C-vurdering (133 kWh/sq m/år) til energiforbrug og en C-klassificering (28 kgCO2/sq m/år) til udledning af drivhusgasser. * Udstyr: Lejligheden er udstyret med PVC dobbeltruder og et individuelt naturgas centralvarmesystem.
* Elektrisk sikkerhed: Det indvendige elektriske system er fuldt op til kode uden rapporterede uregelmæssigheder. * HOA Dues: Den anslåede kvartalsvise boligejerforening (HOA) gebyr for denne enhed er €940. 19. Denne ejendom repræsenterer en solid mulighed for købere på udkig efter en veludrustet, familie-størrelse lejlighed med fremragende transit adgang. Vi forbliver til din fulde rådighed for yderligere oplysninger eller til at planlægge en visning.