Villa i Forte dei Marmi, Lucca-provinsen

Villa med privat park og uendelig pool bag centrum af Forte dei Marmi
Bag centrum af Forte dei Marmi, i et af de mest eksklusive boligområder, denne imponerende villa skiller sig ud for sin størrelse, rumlige layout, og kvaliteten af sin indstilling. Ejendommen indtager en plot på ca. 4.000 kvadratmeter, hvor boligen, terrasser, og store swimmingpool udgør en harmonisk helhed designet til at sikre privatlivets fred og en høj kvalitet af udendørs liv.

Bygningen, der er beklædt i Trani sten, har et elegant og materiale arkitektonisk sprog, forstærket af talrige terrasser og balkoner, der udvider opfattelsen af rum og etablere et direkte forhold til parken.

Villaen strækker sig over fire niveauer og er i øjeblikket opdelt i to boligenheder. Layoutet kan nemt omdannes til en enkelt stor bolig ved at fjerne en gipspladepartition, der giver interessante muligheder for at omfortolke rum efter den fremtidige ejers behov.

I stueetagen er der to rummelige opholdsstuer med køkken, spisestue og stue. Begge åbner direkte på deres respektive verandaer, hvilket skaber rum, der er naturligt designet til socialisering, udendørs spisning og daglig haveliv. To gæstebadeværelser fuldender gulvet.

Soveområdet, på første sal, har seks soveværelser med dobbeltsenge med eget badeværelse, alle byder på private balkoner eller terrasser. To af soveværelserne tilbyder også særlig slående udsigt over Apuan Alperne, tilføjer en uventet panorama dimension i forhold til nærheden af byens centrum.

Loftgulvet tilføjer et andet niveau af fleksibilitet til ejendommen. I øjeblikket byder på fire soveværelser, to badeværelser, og to balkoner, kan det være beregnet til at passe til den nye ejers behov, som ekstra opholdsrum, et privat område, eller et gæsteværelse.

Kælderen, også tilgængelig via en separat indgang og byder på et drænrør, huser forsyningsrummet, et opbevaringsrum, og yderligere forsyningsrum, som kan tilpasses til behovene i boligen.

Parken er en central del af ejendommen. En 110 kvadratmeters swimmingpool dominerer det grønne område og byder på en uendelig kant på to sider og et hydromassageområde. Den store swimmingpool, omgivet af solbadningsområder og vegetation, spiller en arkitektonisk såvel som funktionel rolle, definere karakter af de udendørs rum og skabe et naturligt samlested i sommermånederne.

Villaens faciliteter er fuldendt med aircondition og et nyligt installeret solcellesystem, der er designet til at kombinere komfort og energieffektivitet.

Den generøse størrelse af værelserne, layoutet på tværs af fire niveauer, og muligheden for at kombinere de to eksisterende boligenheder gør det muligt at konfigurere ejendommen til at passe til forskellige behov, tilbyder rigelig plads, privatliv og uafhængighed for familie og gæster. Alt dette i en førsteklasses beliggenhed, bag centrum af Forte dei Marmi, kombinere roen i en privat indstilling med bekvemmeligheden af kun få minutter fra byens centrum, vigtigste faciliteter, og havet.

*Af hensyn til privatlivets fred er adressen på siden vejledende, og ejendommen ligger i umiddelbar nærhed*