Helårsgrund i Morciano di Leuca, Lecce

Fremragende grund til salg i Morciano di Leuca Puglia Italien

Esales Property ID: es5555200

Morciano di Leuca

PugliaCity in California USA

Italien

bygning jord med havudsigt & potentiale for en luksus villa med pool

morciano di Leuca - Salento, Puglia ~ 3 Minutes from the "Maldives of Salento"

En eksklusiv mulighed for at erhverve ca 7.194 m2 prime bygning jord i Morciano di Leuca (Lecce), i hjertet af det sydlige Salento. Denne ejendom tilbyder en sjælden kombination af havudsigt, privatliv og landskab ro!ideal for at udvikle en luksus privat bolig kun få minutter fra Puglias fineste strande.

Exceptionel beliggenhed & regional skønhed

Ejendommen ligger i Morciano di Leuca kommune og tilbyder hurtig adgang til den ioniske kyst, samtidig med at der bevares fredelige landlige omgivelser. Den berømte strand Pescoluse, der kærligt kaldes Salentos 'Maldives', ligger blot 3 minutters kørsel derfra.

Den nærliggende kystlinje har nogle af de mest berømte steder ved havet i det sydlige Puglia:

* Peskoluse: Berømte for sin fine, blege sand, turkis vand, lavvandet havbund, og Middelhavet klitter.
* Posto Vecchio: Kendt for ekspansive gyldne strande og klare farvande.
* Torre Vado & Torre Pali: Levende kystresorts med lange sandede strækninger og historiske vagttårne.
* San Gregorio: En afsondret, malerisk bugt tilbyder rolig charme.
* Santa Maria di Leuca (15 km): Den sydlige spids af Salento, hvor det Ioniske og Adriaterhavet mødes.

Udvikling og Architectural Potentiale

Spanning 7.194 m2, pladsen giver en enestående ramme for et moderne boligkoncept integreret med modne oliventræer og indfødte middelhavsflora.

* Envisioned Concept: En moderne luksus villa med en uendelig pool, gulv-til-loft glas, panoramaterrasser, og dedikerede udendørs underholdningszoner.
* Design & lys: Arkitektoniske layouts kan maksimere naturligt lys og opretholde en problemfri overgang mellem indendørs rum, haver, og kystnære udsigter.
* Planlægningsvejledning: Endelige strukturelle parametre og tilladt byggevolumen skal bekræftes via det nuværende CDU-certifikat og lokale planlægningsrammer.

Lifestyle & Surrounding Attraktioner

Denne ejendom tilbyder en privat retreat året rundt og samtidig placere det bedste af Salento inden for rækkevidde:

* Seasonal Services: Sommer bringer verdensklasse strandklubber, vandsport, og fine spisesteder langs kysten.
* Autentisk kultur: Den omkringliggende region er rig på historiske massør, vinmarker, håndværksmæssigt køkken, og traditionelle landsbyer.
* Regionale Hubs: Fremragende vej adgang forbinder ejendommen til kystnære hot spots, herunder Santa Maria di Leuca, Gallipoli, Otranto, og Lecce.
* Golffaciliteter: Nærheden af Acaya Golf Club har en 18-hullers, par-71 mesterskabsbane (6.192 meter) med et køreområde, akademi, og klubhus.

Lufthavn Adgang & Transport

* Brindisi - Salento Lufthavn (Primary Gateway): Ca. 1 time og 40 minutter i bil, tilbyder hyppige indenlandske og internationale flyvninger.
* Bari International Airport (Alternativ Gateway): Tilgængelig til en bredere vifte af direkte langdistanceforbindelser og regionale europæiske forbindelser.

Vigtige investeringsfremhævninger

* Lokalitet: Morciano di Leuca (Lecce), Salento, Puglia, Italien
* Overflade: ca. 7.194 m2
* Nøglefunktioner: Panoramaudsigt over havet, modne olivenlunde, højt privatliv
* Nærhed: -3 minutter til Pescoluse; -15 km til Santa Maria di Leuca
* Tilladt brug: Byggegrund (med forbehold af CDU og planlægningsbekræftelse)
* Ideel Projekt: Enkelt luksus privat ejendom eller luksus boutique gæstfrihed koncept

Om området

Morciano di Leuca er en rolig, historisk kommune beliggende i den sydlige spids af Salento halvøen, i Lecce provinsen Puglia (Puglia), Italien. Beliggende blandt rullende bakker og store olivenlunde, byen tilbyder en autentisk smag af traditionelle italienske landskabsliv, langt fra overbelastning af store bycentre.
Dens arkitektur er kendetegnet ved klassisk hvidkalkede strukturer, tørstensvægge (payote), og århundreder gamle landbrugsejendomme, der definerer det rustikke landskab i det sydlige Puglia.

Kommunen fungerer som en gateway til nogle af de mest berømte kystnære strækker sig langs det Ioniske Hav. Især Morciano di Leuca ligger blot et par minutters kørsel fra Pescoluse, en kystlandsby berømt for sin fine, blege sand og lavvandede turkis vande, bredt øgenavnet 'Maldives of Salento.' Byens administrative område omfatter badeby Torre Vado, der giver beboere og besøgende problemfri adgang til både rolige indre landskaber og aktive strandfronter.

Rich i lokal historie, Morciano di Leuca har vartegn såsom det 14. århundrede Castello Castromedico-Limburg, bygget til at forsvare området fra osmanniske razziaer, og det 16. århundrede Church of San Giovanni Eremita. Samfundet bevarer en afslappet tempo året rundt, centreret omkring traditionel gastronomi, olivenolie produktion, lokale markeder, og sæsonbetonede landsby festivaler, der fejrer Salentine kultur og mad.

Den nærmeste kommercielle lufthavn til Morciano di Leuca er Brindisi - Salento Lufthavn (BDS), der ligger ca. 100 til 110 kilometer (ca. 1 time og 20 minutter i bil) mod nord. Bari Karol Wojtyła Lufthavn (BRI) fungerer som et sekundært regionalt knudepunkt, der ligger omkring 230 kilometer nordvest.

Hovedtræk

* 7194 m2 grund til udvikling
* Fremragende beliggenhed tæt på mange faciliteter
* Fantastisk udsigt.
* Kæmpe potentiale på udlejningsmarkedet, hvis udviklet på.

Kontakt os i dag for at købe eller sælge din ejendom i Puglia Italien hurtigt online.