Lejlighed i San Vincenzo, Livorno-provinsen

Hovedtræk:

Ca. 162 m2 overflade
Tre rummelige soveværelser med dobbeltsenge og et komplet windowed badeværelse med badekar og bruser (6 samlede værelser)
Første sal inde i et fornemt historisk palads (hostet storhertug Leopold ii af Toscana i 1857)
Direkte adgang til en stor fælles terrasse fra spise-i-køkkenet
Væsentlig privat kælder på ca. 58 kvm
Ekspansiv og alsidig gulvplan: ideel til opdeling i to enheder eller en boutique B
Autonom naturgasopvarmning (Energiklasse: G)
Prime centrale indstilling kun 100 meter fra stranden og 140 meter fra banegården

Intern beskrivelse:
Denne fornemme og lysfyldte 162 kvm lejlighed er beliggende på første sal i en berømte historiske palads i centrum af San Vincenzo, kendt for at have været vært for Grand Duke Leopold ii af Toscana og kronprins Ferdinand i maj 1857. Bevaret i god stand og umiddelbart beboelig, er hjemmet kendetegnet ved generøse loftshøjder, ekspansive mængder, og en velafbalanceret seks-værelses layout.
En indbydende og rummelig central reception foyer introducerer de levende boliger: til den ene side er en generøs spise-i køkken, komplet med en praktisk opbevaring spisekammer og døråbning adgang til den ekspansive fælles terrasse; til den anden side sidder en lysende formel lounge, der fører ind i den centrale spisestue, det konviviale hjerte af boligen, hvor de sovende kvartaler udfolder sig.
De private kvartaler har tre betydelige dobbelt soveværelser med overdimensionerede vinduer og et velindrettet badeværelse udstyret med både et badekar og en walk-in brusebad. Takket være den rigelige gulvareal og modulopbygget layout, ejendommen tilbyder stor udviklingspotentiale, ubesværet tilpasning til multi-familie opdeling i to separate lejligheder eller en boutique bed breakfast i en høj efterspørgsel havet marked. Tekniske faciliteter omfatter autonom naturgas opvarmning.

Ekstern beskrivelse:
Et uvurderligt praktisk aktiv inkluderet i hjemmet er en imponerende privat 58 kvm kælder: en ekspansiv, karakterfuld opbevaringsplads ideel til cykel- og vandsport opbevaring, en privat workshop, vin opbevaring, eller hobby retreat. Køkkenet nyder også godt af direkte adgang til den rummelige fælles bygning terrasse.
Placeringen repræsenterer en uovertruffen livsstil fordel for dem, der ønsker kystnære lever helt fri for bilafhængighed: beliggende lige i den pulserende gågade hjertet af San Vincenzo, sandet kystlinje og havpromenaden er blot en et-minutters gåtur væk (100 meter). Central jernbanestation er kun 140 meter væk, med state-of-the-art Yacht Marina i San Vincenzo, købmandsbutikker, caféer, og gourmet seafood bistroer alle inden for nem gåafstand.
Sømløse forbindelser til de beskyttede turkis vande i Baratti Bay, de kystnære fyrreskovstier i Rimigliano Park, og Super toscanske vinområder i Bolgheri etablere denne bolig som en førsteklasses turnkey kystnære hjem eller en lukrative, højtydende ferieudlejning aktiv.

Afstande:
San Vincenzo Beach Promenade: 100 m (1-min gang)
San Vincenzo Station: 140 m (2-min gang)
Marina di San Vincenzo (Yacht Harbor): 250 m
Rimigliano Kyst Naturpark: 6 km
Campiglia Marittima: 10 km
Castagneto Carducci: 12 km
Venturina Termisk Spa: 12 km
Baratti Bay Populonia Arkæologisk Park: 13 km
Bolgheri (vindistrikt): 22 km
Piombino Ferry Port (ferier til Elba ø): 22 km
Livorno: 60 km
Pisa Lufthavn (Galileo Galilei): 80 km
Firenze: 135 km

A3165RA2586476A