Farm hus i Cortona, Arezzo-provinsen

Poggio del Sole Country House En 4. 3-hektar privat ejendom med en panorama swimmingpool i bakkerne i Cortona Med udsigt over bakkerne strækker sig mellem Montanare og Valecchie, i et af de roligste og mest eftertragtede områder af Cortona landskabet, Casale Poggio del Sole indtager en position, der har gjort dette hjørne af Toscana berømt over hele verden.
Skove, åbne marker og dyrkede arealer omgiver ejendommen, hvilket skaber et landskab, der konstant ændrer sig med dagens lys, mens det sydøstvendte aspekt sikrer solskin hele dagen. Man føler sig afsondret, men aldrig isoleret: det historiske centrum af Cortona er blot et par minutters kørsel væk.
Hovedboligen, der måler ca. 290 kvadratmeter over to etager, er resultatet af en restaurering, der med succes har bevaret sjælen i den oprindelige gård: blottede stenvægge, imponerende bjælker og traditionelle terracotta gulve. I stueetagen, en generøst proportioneret stue centre omkring en monumental udskåret sten pejs, perfekt til både familieaftener og større sammenkomster.
Det rustikke, luftige og fuldt levende køkken har en ø med en privat vinkælder og åbner ind i en lys spiseplads, direkte forbundet med de udendørs rum • en naturlig strøm mellem indendørs og udendørs, der definerer hele huset. De fem soveværelser, udtænkt som private suiter snarere end blot værelser, deler den samme opmærksomhed på materialer: udsatte tømmerbjælker, trælofter og generøse proportioner, der giver hver sin særlige karakter.
I det store soveværelse, en anden sten pejs skiller sig ud over sengen. De fem badeværelser, beklædt med naturlige sten og raffinerede mosaikker, med elegante bassin-stil håndvask, vække atmosfæren i en privat spa, slående en balance mellem historisk karakter og moderne komfort. Et frit anneks fuldender ejendommen, tilbyder separat indkvartering for gæster, familiemedlemmer eller personale • en ideel løsning til udvidet familieliv, sæsonbestemt brug eller en sofistikeret gæstfrihed venture.
Udenfor har den panoramiske swimmingpool udsigt over bakkerne og den omkringliggende dal, indrammet af lokale sten og flankeret af en rummelig solterrasse; en pergola med et overdækket opholdsområde inviterer dig til at blive på lange toscanske aftener, når lyset vender gyldent over højdedragene. Terrasser, haver, skyggefulde områder og åbne plæner tilbyder en række indstillinger for at nyde udendørs i hver sæson, mens en balkon og en terrasse styrker forbindelsen mellem interiør og landskab.
Ejendommen dækker ca. 4. 3 hektar dyrket ved hjælp af økologiske metoder: 1. 6 hektar blandet skov og copice for skygge og naturlige privatliv, 1. 3 hektar græsgange og åbne enge egnet til heste eller vandrestier, 1. 2 hektar agerjord og skovklædte jord med potentiale for grøntsagshaver, frugthaver eller en privat olivenlund, samt et fladt areal på ca.500 kvadratmeter ved siden af huset for en have og adgang til køretøjer.
Ejendommen er yderligere forbedret ved aircondition, uafhængig opvarmning, en kælder, overdækket parkering og velorganiseret udendørs områder. I betragtning af størrelsen af jorden, kvaliteten af interiøret og dets nærhed til en af Toscana ~s mest eftertragtede byer af kunst, Casale Poggio del Sole udlåner sig lige så godt til at bruge som en permanent bolig, en international feriebolig, en rytterbolig eller en landlig gæstfrihed venture, med forbehold af de nødvendige tilladelser.
Det er et privat tilbagetog designet til dem, der søger plads, autenticitet og frihed til at opleve det toscanske landskab i deres eget tempo.