Erhvervsejendom i Maella, Zaragoza-provinsen

Uafhængig tertiær bygning på 1260m2 bygget, fordelt over tre etager på ca. 400m2 hver, placeret ved siden af floden i et konsolideret bymiljø. Denne mulighed allerede har 17 opførte værelser og aktive licenser, der reducerer den lovgivningsmæssige risiko for ethvert omstillingsprojekt.
Dens nuværende konfiguration - allerede operationel som hotelvirksomhed - gør det til et særligt interessant aktiv for dem, der ønsker at udvikle et landligt hotel, et begivenhedsrum eller et blandet projekt af gæstfrihed og indkvartering. Reformen det kan have brug for, er primært æstetiske og interiør, som giver mulighed for repositionering uden at gå på kompromis med bygningens soliditet.
I et konservativt scenario med et 3-stjernet hotel i landdistrikterne med en anslået gennemsnitlig belægning på 55% kunne projektet opnå en ebitdamargin på mellem 28% og 35% med et anslået projekt IRR på mellem 14% og 19%.
Regionen: turisme mellem Matarraña, Terra Alta og Mar de Aragón
Maella ligger ved siden af Matarraña, en region kendt som "Aragonese Toscana" og internationalt anerkendt som en af Spaniens nye destinationer, med en konstant voksende landlig turisme. Meget tæt på, Terra Alta regionen i Tarragona tilbyder vinfremstilling tradition og vin turisme ruter, mens Mar de Aragón ~ det store reservoir af Caspe ~ er blevet et benchmark for interiør nautisk turisme.
Denne kombination af kulturarv, gastronomi, vin og natur skaber en konstant efterspørgsel efter kvalitetsboliger og spisesteder i området.
Er du på udkig efter et landligt hotelprojekt med mulighed for påskønnelse? Nomada Properties rådgiver dig gennem hele investeringsprocessen, fra aktivanalyse til dens implementering.