Villa i Telgruc-sur-Mer, Finistere

* telgruc-SUR-MER *Investor, stor familie eller par på udkig efter et rummeligt hus at modtage? Denne ejendom er for dig! Dette 154 m2 hus tilbyder stort potentiale takket være sin nuværende konfiguration i tre uafhængige lejligheder, ideel til et lejeprojekt, en familiebolig, et værtsfamilieprojekt.
I stueetagen vil du opdage en T2 bestående af en behagelig stue med en sydvendt køkken hjørne, et smukt soveværelse med eget badeværelse, et separat toilet samt mange opbevaringsrum. På dette niveau er der også en garage, der giver mulighed for at blive monteret i fjerde lejlighed efter dine behov. 1. sal har en stor T2 med en lys stue med pejs og balkon, et uafhængigt køkken, et soveværelse, et badeværelse og et separat toilet.
På øverste etage består en T3 af et første soveværelse med udsigt over landingen, en komfortabel stue, derefter et andet soveværelse, et badeværelse og toiletter. Isolering fuldstændig redon i 2016 (kombler, crawlere og garage);Replacement af tømrerarbejde mod syd i 2010 og derefter 2021; Oliekedel på omkring 15 år, med tank PVC fra jorden for nylig; All-to-the-vand sanitet svarer til. 1.000 m2 konstruktion, mulighed for at studere en division af parken (eksisterende adgang sti).
Beliggende i et roligt miljø, gade i dødvande. Opholdsområde 154 m2.. DPE : E (295) - GES: E (68) - årlige energiomkostninger mellem 4550€ og 6220€ (opvarmning mellem 3960€ og 5390€ - varmt vand mellem 410€ og 560€ - belysning mellem 80€ og 120€ - hjælpemiddel mellem 100€ og 150€). Tja ikke underlagt condominium. Gebyrerne er på bekostning af køberen af et beløb på 9000 € eller 220000 € netto sælger (4. 09%).
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted. Ref.: 189258-314533 - icomi france immobilier - blouët marianne - 06 78 43 61 23 - - Commercial agent EI - rsac brest 935129171 -